Как ЖСК может получить кредит под залог недвижимости для достройки замороженного объекта?
Здравсвуйте! Коллектив обманутых дольщиков получил решение суда на право собственности на доли в незавершенном строительством объекте в виде квартир. Организовали ЖСК и передали эти права на кооператив в виде пая. Земля находится в аренде у ЖСК. Имеет ли возможность ЖСК получить кредит в банке под залог недвижимости для того, чтобы достроить замороженный объект?
Если вопрос о правовой возможности - да, законодательство, само по себе, этого не запрещает. Если о практической - неизвестно, зависит только от кредитора.
СпроситьМы, обманутые дольщики, имеющие на руках решения суда на право собственности на долю в виде квартиры. Организовали ЖСК. Земля в аренде. Руководство предлагает нам заключить соглашение с ЖСК о передаче прав собственности на ЖСК в лице председателя. Случайно в интернете нашли следующую информацию: "При приобретении одним лицом всех помещений в многоквартирном доме оно становится единственным собственником земельного участка, расположенного под домом, с момента государственной регистрации права собственности на последнее помещение." Просим объяснить в чем разница между тем, что каждый из нас имеет право собственности на долю в виде квартиры и тем, что ЖСК будет иметь право собственности на объект.
Решение о признании права собственности на долю в незавершенном строительством обьекте в виде жилого помещения на 1 этаже площадью 100 квадрат вступило в силу. Через год судья признаётза ЖСК, только созданным, право собственности на обьект незавершенного строительства 44 процента готовности и на места общего пользования. Совершается регистрация этого обьекта в регпалате. И мне предлагают вступить в созданный ЖСК для очередного сбора средств для строительства. Нужно ли мне это и как оформить в регпалате вступившее в силу решение о признании собственности? Регпалата отказывается оформлять из за того, что недостроенный дом не введён в эксплуатацию.
Оформила в аренду участок под индивидуальное строительство начала строить (построена коробка дома) чтобы достроить дом нужен кредит. Чтобы получить кредит нужно чтобы земля и недостроенный дом были в собственности (залог для банка). Как и где оформить собственность на незавершенный обьект и участок.
На аукционе выиграли аренду земельного участка под строительство блокированного жилого дома на 4 блок-секции.
Построли фундамент, зарегистрировали его как недостроенный объект недвижимости и дальше заморозили строительство из-за финансовых проблем.
Арендная плата по условиям договора большая. Срок договора аренды ещё не скоро заканчивается.
Имеем ли мы право выкупить этот земельный участок при незавершенном строительством объекте? Или придётся все-таки его достроить?
Подано исковое заявление о признании права собственности на долю в виде квартиры в объекте незавершенном строительстве. Было предварительное заседание, назначено следующее. За этот период вынесено решение в этом же суде, по этому же объекту по исковому другого истца, где объект признан судом завершенным строительством на основании экспертизы назначенной, проведенной и представленной в суд. Могу я подать уточнение исковых требований в формулировке незавершенка 95% или завершенка: признать завершенное строительство, если приложить решение суда и экспертизу?
Земля была в аренде под строительство коммерческого объекта, строительство закончилось 3 года назад, право собственности оформлено на объект, обращаюсь в администрацию об оформлении зем участка в собственность, они считают эти три года за аренду, правы ли они?
Нашли квартиру в хорошем доме, у продавца на руках св во о собственности, вид права собственность, объект права КВАРТИРА В НЕЗАВЕРШЕННОМ СТРОИТЕЛЬНОМ ОБЪЕКТЕ хотя есть кадастровый номер, и право от июня 2010 а сейчас 2021 год. Чем опасно покупать такой объект?
Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?
13 участникам общей долевой собственности принадлежат четыре объекта недвижимости по 1/13 доли каждому в каждом объекте. Необходимо составить соглашение о перераспределение долей. Составляется одно соглашение на все объекты недвижимости или по каждому объекту?
Хотим купить квартиру. В выписке ЕГРН стоит статус записи об объекте недвижимости: "актуальные, ранее учтенные". А в особых отметках: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости... Что это значит?
Помогите пожалуйста, подскажите, как можно выкупить землю под незавершенным строительством. Сейчас земля находится в муниципальной собственности. Незавершенное строительство зарегистрировано на праве собственности, имеется свидетельство. Что необходимо сделать, какие нужны документы, куда обращаться? Каков путь оформления земли под незавершенным строительством?
