Продажа квартиры, приобретенной за материнский капитал - что нужно сделать и какие документы необходимы
Вопрос №13883648
из г. Самара
опубликован 17.02.2018, 17:08
опубликован 17.02.2018, 17:08
Здравствуйти помогите пожалуйста. Мы с женой хотели купить квартиру за материнский капетал нашли квартиру оформили договор внесли залог в 92 т. но в последний момент отдали остаток денег которые должны были наличкой а договор остался не переделанный как будто мы её приобрели за мат капеталл. В этой квартире имеют доли два ребёнка один её от старого брака и наш с ней совместный и мы с ней дети прописаны в этой квартире. Через месяц мы с ней разводимся по решению суда наш совместный ребёнок проживает самной а её от прежнего брака с ней. Они со своим ребёнком переехали жить в другой город я ушёл из этой квартиры жить в свой частный дом квартира пустует только растут долги за жкх. Вопрос что нужно сделать и куда идти чтобы можно было продать эту квартиру какие нужны документы бывшая хозяйкак готова подтвердить что мы приобретали кв.за наличку. Документы на руках: сертификат материнский договор купли продажи 4 свидетельства о регистрации на каждого человека расписка на получение документов.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Как мне стало понятно вы указали в договоре купли-продажи, что оплата за квартиру была частично произведена за счет средств материнского капитала, а частично за Ваш счет. Но Пенсионный фонд не переводил такие средства продавцу? В таком случае законодательство не ограничивает Вас в продаже квартиры. Единственно, что, покупателям будет сложно Вас понять, и квартира получается неликвидная. Здесь Вам поможет технология продаж. Индивидуальная. Вопрос получается не к юристам, а риэлторам. В этом вопросе обращайтесь в личку. Объясню.
17.02.2018, 23:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Добрый день! Если в данной квартире доли имеют несовершеннолетние дети, то в не зависимости, на материнский капитал либо другим способом приобретена квартира, вам необходимо обращаться в органы опеки с целью получения разрешения на продажу указанной квартиры. Но вас обяжут приобрести на имя ребенка жилье не меньшей площадью чем сейчас они имеют. Всего Вам доброго!
19.02.2018, 13:49
У детей есть доли в этой квартире? При наличии долевки - все через опеку. Если долей детей нет, тогда все упрощается - просто продаете напрямую.
19.02.2018, 13:50
Похожие вопросы
Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Квартира в ипотеку до брака - как будет делиться при разводе и разрешение опеки на продажу.
Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?
Право на свою долю квартиры при разводе - рыночная стоимость или исходная сумма материнского капитала?
Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей.
Судебный спор по разделу имущества
Как получить свою часть денег при продаже квартиры, принадлежащей бывшей супруге и детям?
Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут