Продажа квартиры, приобретенной за материнский капитал - что нужно сделать и какие документы необходимы

Вопрос №13883648 из г. Самара
опубликован 17.02.2018, 17:08

Question

Здравствуйти помогите пожалуйста. Мы с женой хотели купить квартиру за материнский капетал нашли квартиру оформили договор внесли залог в 92 т. но в последний момент отдали остаток денег которые должны были наличкой а договор остался не переделанный как будто мы её приобрели за мат капеталл. В этой квартире имеют доли два ребёнка один её от старого брака и наш с ней совместный и мы с ней дети прописаны в этой квартире. Через месяц мы с ней разводимся по решению суда наш совместный ребёнок проживает самной а её от прежнего брака с ней. Они со своим ребёнком переехали жить в другой город я ушёл из этой квартиры жить в свой частный дом квартира пустует только растут долги за жкх. Вопрос что нужно сделать и куда идти чтобы можно было продать эту квартиру какие нужны документы бывшая хозяйкак готова подтвердить что мы приобретали кв.за наличку. Документы на руках: сертификат материнский договор купли продажи 4 свидетельства о регистрации на каждого человека расписка на получение документов.

Неверов Виталий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте. Как мне стало понятно вы указали в договоре купли-продажи, что оплата за квартиру была частично произведена за счет средств материнского капитала, а частично за Ваш счет. Но Пенсионный фонд не переводил такие средства продавцу? В таком случае законодательство не ограничивает Вас в продаже квартиры. Единственно, что, покупателям будет сложно Вас понять, и квартира получается неликвидная. Здесь Вам поможет технология продаж. Индивидуальная. Вопрос получается не к юристам, а риэлторам. В этом вопросе обращайтесь в личку. Объясню.

Абросова Ирина Витальевна · Answer

Добрый день! Если в данной квартире доли имеют несовершеннолетние дети, то в не зависимости, на материнский капитал либо другим способом приобретена квартира, вам необходимо обращаться в органы опеки с целью получения разрешения на продажу указанной квартиры. Но вас обяжут приобрести на имя ребенка жилье не меньшей площадью чем сейчас они имеют. Всего Вам доброго!

Белов Даниил Юрьевич · Answer

У детей есть доли в этой квартире? При наличии долевки - все через опеку. Если долей детей нет, тогда все упрощается - просто продаете напрямую.

Продажа квартиры, приобретенной за материнский капитал - что нужно сделать и какие документы необходимы

Похожие вопросы

Как продать квартиру с детьми, не проживающими в ней, и выписать их по другому адресу

Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Квартира в ипотеку до брака - как будет делиться при разводе и разрешение опеки на продажу.

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Право на свою долю квартиры при разводе - рыночная стоимость или исходная сумма материнского капитала?

Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей.

Судебный спор по разделу имущества

Как получить свою часть денег при продаже квартиры, принадлежащей бывшей супруге и детям?

Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59