Покупаю квартиру в ипотеку у двух сестер у них по 1/2 доли, договор должен быть нотариальным?
Покупаю квартиру в ипотеку у двух сесте у них по 1/2 доли, договор должен быть нотариальным?
Добрый день. С июня 2016 года каждая сделка с долями квартир и домов должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку.
СпроситьДополнительно к ответу данному ранее:
что касается ипотеки, то там только нотариальный договор купли-продажи квартиры...
СпроситьА предварительный договор купли продажи может составить обычный юрист или тоже нотариус должен.
СпроситьСейчас вообще нотариус не нужен для продажи или покупки недвижимости.
Любой юрист может составить договор хоть предварительный, хоть какой либо другой. Нотариусы порой не настолько грамотные договоры составляют, так как в них больше прописаны статьи из ГК РФ, и перестраховываются в свою пользу.
СпроситьКвартира покупалась в ипотеку, часть ипотеки погасили мат капиталом, необходимо выделить доли двум несовершеннолетним детям. Договор выделения долей может быть не нотариальным, составленным в простой письменной форме?
Покупаю квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый с малолетним ребенком, договор должен быть нотариальным или простая письменная форма?
Собираюсь купить квартиру в ипотеку сбербанка. Я заёмщик, супруга - созаемщик. Мы оформили нотариальный брачный договор что будущую квартиру приобретаем в общ. долевую собственность (1/3 - мне, 2/3 - супруге). Банк не против. Но тут всплыла информация что договор купли продажи с использованием кредитных средств должен быть строго нотариальным. Так ли это?
Родители дарят мне квартиру, у них не долевая, а совместная собственн. Кто говорит, что договор должен быть нотариальным, кто говорит, тк совместная, то не нотариальным.. В мфц тоже все по разному отвечают. Так должен ли быть договор нотариальным?
Квартира куплена в ипотеку, далее часть ипотеки погашалась МСК, доли детямпока не выделены, т.к продолжается ипотека. На данный момент хочу продать эту квартиру и купить большую площадь, т.е погашаю ипотеку и покупаю новую квартиру. Вопрос: могу ли я выделить доли детям в новой покупаемой квартире? Обязательство я писала на старую квартиру.
На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.
Покупаю квартиру по переуступке в ипотеку, по ДДУ только стоимость квартиры выше, чем по договору ДДУв 2 раза. В договоре на переуступку была прописана та стоимость, за которую покупал Продавец, а на остаток предлагают предоставить расписку. Чем может грозить мне такая ипотека?
Квартира куплена до брака в ипотеку. Ипотека на мужа. Право собственности на мужа.
Позже вступили в брак.
Возникла необходимость выделить 1/2 долю квартиры жене.
Квартира всё еще в ипотеке. И платить ипотеку еще 10 лет.
Что делать? Возможно ли оформить договор дарения доли жене.
Или как быть?
Покупаю квартиру через ипотеку. Вопрос: имеет ли право банк в дальнейшем изменить проценты по ипотеке в сторону их увеличения? Если имеет, то должно ли это быть прописано в договоре ипотеки? Спасибо.
Оформляется договор дарения двух долей квартиры на двух сестёр у нотариуса. В момент подписания договора одна из сестёр присутствовать не может.
Может ли она оформить доверенность на право подписания договора дарения своей сестре, которая фигурирует в договоре дарения?