Недоимка за коммунальные услуги и капитальный ремонт - кто должен платить?

Вопрос №13885741 из г. Липецк
опубликован 18.02.2018, 10:20

Я купила квартиру, все квитанции за ком. услуги и Ук мне показали долгов нет. А сейчас пришли квитанции с фонда капремонтас долгом более 10000 руб. Еще там пометка что в отношении собственника ведется взыскание задолженности в судебном порядке. Если старый собственник откажется платить, это должна буду сделать я?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7418 отзывов

Исходя из положений ст.169 ЖК РФ именно собственник обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт и имеющуюся задолженность. Но если в договоре купли-продажи квартиры содержится указание на отсутствие долгов по платежам, то Вы вправе (после оплаты задолженности) предъявить иск к прежнему собственнику.

18.02.2018, 21:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Только вопрос почему ФКР 5 лет не взыскивал долги с прежних собственников.

21.02.2018, 21:00

Спросить юриста

ЮК "Чернышов и Партнеры"

Юридическая фирма из города Липецк, стаж 29 лет

4.7 925 отзывов

Вы несете ответственность за квартиру с момента приобретения права собственности. Все долги до этого ложатся на прежнего собственника. И взыскивать их должны с него но не с вас.

22.02.2018, 09:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Недоимка за коммунальные услуги и капитальный ремонт - кто должен платить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы