Недоимка за коммунальные услуги и капитальный ремонт - кто должен платить?
Вопрос №13885741
из г. Липецк
опубликован 18.02.2018, 10:20
опубликован 18.02.2018, 10:20
Я купила квартиру, все квитанции за ком. услуги и Ук мне показали долгов нет. А сейчас пришли квитанции с фонда капремонтас долгом более 10000 руб. Еще там пометка что в отношении собственника ведется взыскание задолженности в судебном порядке. Если старый собственник откажется платить, это должна буду сделать я?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исходя из положений ст.169 ЖК РФ именно собственник обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт и имеющуюся задолженность. Но если в договоре купли-продажи квартиры содержится указание на отсутствие долгов по платежам, то Вы вправе (после оплаты задолженности) предъявить иск к прежнему собственнику.
18.02.2018, 21:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Только вопрос почему ФКР 5 лет не взыскивал долги с прежних собственников.
21.02.2018, 21:00
Вы несете ответственность за квартиру с момента приобретения права собственности. Все долги до этого ложатся на прежнего собственника. И взыскивать их должны с него но не с вас.
22.02.2018, 09:24
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен выплачивать задолженность за коммунальные услуги - самовольный жилец или собственник квартиры?
Как обязать ЕРИЦ открыть новый лицевой счет для оплаты долга в судебном порядке
Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?
Вопрос судебного взыскания долгов за ЖКХ - к кому предъявить требование в судебном приказе - собственнику или проживающим?
Что делать, если получили письмо о судебном решении по долгам за ЖКХ, которые уже были погашены?
Оплата коммунальных долгов - несправедливое требование по солидарности и возможные шаги владельца квартиры
Кто должен погасить долги по оплате ЖКХ при покупке квартиры - бывший или новый собственник?
Как быть с долгами за капитальный ремонт квартиры, оставленными предыдущим собственником?\n2.
Вопрос об оплате долга за полгода капитального ремонта при приобретении квартиры - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут