Расходы на ремонт квартиры при выкупе доли у бывшей супруги - правомерность вопроса.

Вопрос №13889943 из г. Якутск
опубликован 19.02.2018, 11:14

Question

Совместно нажитое имущество. У супруга после развода осталась квартира, которую признали совместно нажитым имуществом 50/50. Хотим выкупить часть квартиры у бывшей супруги, но она предъявляет к этому расходы по ремонту квартиры. Правомерно ли это, объясните пожалуйста.

Калюжный Алексей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена Викторовна! Собственник вправе сам определять за какую сумму он будет продавать свою недвижимость. Он может указать стоимость имущества, которая в полтора-два раза превышает рыночную стоимость. Все зависит от жадности продавца. Никто не может заставить собственника продать что-либо по цене, которая его не устраивает. На мой взгляд, если расходы на ремонт квартиры были произведены незадолго до развода и они были существенными, то тут конечно можно цену квартиры увеличить на стоимость ремонта. Заставить собственника продать долю за ту цену, за которую хотите вы не возможно. Здесь нужно идти на уступки. Договаривайтесь.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Все имущество нажитое в браке делиться 50 на 50. Обраиетсь в суд за разъяснением исполнения решения суда в этой части. Удачи Вам.

Дворова Светлана Михайловна · Answer

Добрый день!

Нет, если она делала ремонт, когда квартира была уже поделена, то должна была спрашивать согласие второго собственника. Напишите письменное уведомление о желании приобрести 1/ долю в квартире. Если не согласится, то пишите уведомление с предложением выкупить свою долю.

Арутюнов Ваган Аркадьевич · Answer

С ремонтом - без ремонта? С балконом-без балкона?. Разделения имущества не было. По закону коммерческой ценой будет та цена которую она скажет-хош мильОн - хош милЬярд!
Не хочешь - не бери.
Единственный у Вас вариант - по суду разделить совместно нажитое имущество и произведя независимую оценку - требовать с нее деньги (в случае если откажется продать).

Елена Викторовна · Answer

Даже если главный квартиросъемщик супруг?

Расходы на ремонт квартиры при выкупе доли у бывшей супруги - правомерность вопроса.

Похожие вопросы

Бывшая супруга не дает разрешения на продажу квартиры - что делать?

Оспаривание сделки по продаже и передаче квартиры в браке и распределение права собственности

Как уменьшить долю супруга в ипотечной квартире при разводе, если он не работал 10 лет?

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

Деление имущества при разводе - как будет распределяться совместно нажитое имущество, включая новую квартиру?

Право супруги на долю в приватизированной квартире - совместное имущество или нет?

Оспорение продажи и дарения совместно нажитой квартиры - правовые аспекты и возможные претензии

Права супруга на совместное имущество после переоформления квартиры на бывшую супругу и ее мать

Права на имущество после развода - Является ли совместно нажитой собственностью квартира, приобретенная во время брака?

Наследование доли в приватизированной квартире и права пережившей супруги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59