Я не работающий пенсионер, как я могу получить налоговый вычет с продажи квартиры.

Question

Куксова Светлана Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Владимир Николаевич.

В соответствии с пп.2. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ Вы имеете право на налоговый вычет в размере дохода от продажи квартиры, бывшей в собственности менее минимального предельно года срока владения, предусмотренного ст. 217.1 НК РФ (3, 5) лет, не более 10000000 рублей. Право на указанный налоговый вычет предоставлено всем, не работающим пенсионера в том числе. Однако,

вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

. То, есть из продажный суммы вычитание сумму, за которую купили, и с неё платите налоги. Если продажная сумма меньше кадастровой умноженной на коэффициент 0,7, то из кадастровой стоимости умноженной на 0,7 вычитание стоимость за которую купили и с неё платите налоги.

Также Вы можете получить налоговый вычет (скорее даже вщаимощачет) на приобретение, строительство объектов недвижимости, в пределах 2000000 (3000 000 - процентов по договору займа (ипотеке))рублей. При этом в качестве Вашего дохода будет учитываться не пенсия, с неё Вы не платите налоги, а доход от продажи квартиры, с которого Вы заплатите налоги. (однако, продажа и покупка должны быть в одном налоговом периоде).

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если последние три года не работаете (не удерживают НДФЛ), то не сможете получить имущественный налоговый вычет.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если последние три года работали или имели другой доход, с которого уплачивался НДФЛ, и ранее право на имущ. Вычет по расходам на приобретение жилья не пользовались, то можете получить вычет по расходам в размере 2 млн. руб., но не более, чем уплачен НДФЛ. Ст.220 НК РФ.

Я не работающий пенсионер, как я могу получить налоговый вычет с продажи квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет за купленную квартиру. Пенсионеру принадлежит 1/4 квартиры.

Можно ли получить налоговый вычет на строительство дома для не работающих пенсионеров?

Как оформить квартиру в новостройке на работающего пенсионера после регистрации на дочь

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в строящемся доме для не работающего пенсионера?

Могу я получить налоговый вычет при покупки квартиры я не работающий пенсионер.

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Мой муж пенсионер (65 лет) взял квартиру в ипотеку. Могу ля я за него получать налоговый вычет за ипотеку я работающий пенсионе.

Возможно ли взаимозачесть налог с продажи квартиры налоговым вычетом у работающего пенсионера?

Возможность налогового вычета для работающего сына, оплатившего имплантацию зубов пенсионеру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59