Как оформить землю под гаражом в собственность согласно Статье 35 ЗК РФ?

Question

Здравствуйте! В 1985 г. было выдано разрешение на постройку гаража. В 2008 году было организовали гаражное общество. Гараж оформили в собственность в 2013 году. Гаражного общества не стало. Сейчас администрация города приняла решение снести гаражи. Можно ли оформить землю под гаражом в собственность, ссылаясь на Статью 35 ЗК РФ (Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание) ?

Алексей · Accepted Answer

Если на руказх НЕТ ТЕХПАСПОРТА до 1 янв 2013 года, Кадастрового номера, Договора аренды земли или ПБП.. Начните с переписки с администрацией, найдите основания постройки гаражного кооператива. Далее любая процедура, в зависимости от опорных оснований постройки. Можно начать с БТИ, если на руках нет ничего. Восстановите Должность председателя и печать. Если же гараж был реальным самостроем, то наймите ЮРИСТА. Вы пишете, что с документами всё в порядке по наличию разрешения, (В 2008 году было организовали гаражное общество. Гараж оформили в собственность в 2013 году.). Выплатят бабки "собственникам" на свои боксы, которые имеют свидетельства из регпалаты. Сейчас идёт чисто административная возня на основании фз 218. Председатель не является собственником строений, поэтому оформить аренду земли могут только собственники всех гаражей в долевом участии.

Яга · Answer

Постою, послушаю. Хотелось бы услышать ответ юриста.

Manuta · Answer

Дело в том, что кадастровый номер участку своевременно не был присвоен, и администрация уже изменила целевое назначение участка. Мы узнали, что кооператива не существует с 2010 года. А как же мы? Может, напрямую в суд с требованием о признании права собственности на гараж?

Как оформить землю под гаражом в собственность согласно Статье 35 ЗК РФ?

Похожие вопросы

Выгорел мой гараж - что делать и с чего начать?

Угроза сноса гаражей в гаражном обществе - какая компенсация ожидается и от кого?

Как оформить право собственности на гараж в гаражном кооперативе с земельным участком?

Как оформить гараж в собственность без документов на него - путеводитель для покупателей.

Как правильно оформить покупку гаража в гаражном обществе

Правомерны ли мои претензии на половину собственности в гаражном обществе после развода?

Вопрос законности приобретения гаража в гаражном обществе с ограниченным набором документов

Необходимость составления градостроительного регламента для выкупа земли под гаражом в гаражном кооперативе

Нужно ли и зачем проводить межевание в гаражном обществе после покупки гаража у частного лица?

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59