Требование оплаты за будущие коммунальные платежи и отказ выдачи ключей - правомерно ли это? Могу ли я самостоятельно оформить права собственности? Какие действия мне следует предпринять?

Вопрос №13900587 из г. Краснодар
опубликован 21.02.2018, 09:49

В августе 2016 г.я заключила договор с ЖСК о предоставлении жилья по 215 ГК РФ.Помимо оплаты за квартиру я уплатила взносы за вступление в кооператив, членские взносы и целевой взнос для юридического оформления. Дом построили и сейчас для подписания акта приемки у меня требуют деньги за будущие коммунальные платежи и на оформление доверенности для регистрации прав собственности. Без оплаты этих платежей мне не подписывают акт приемки и не выдают ключи. У меня вопрос. 1.Правомерно ли требование вносить деньги за будущие ком платежи? И не выдача ключей? 2 Могу ли я,после подписания акта приемки самостоятельно оформить права собственности в Росреестре? 3.Какие мои действия в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день.

1. Коммунальные платежи оплачивает собственник помещения. Чтобы определить, кто обязан их оплачивать за конкретный период, нужно знать, кто в этот период являлся собственником.

2. Оформить право собственности самостоятельно вы можете. Кроме того, оно возникает не с момента подписания акта, а с момента, когда Вы оплатили последний членский взнос (пай) в кооперативе.

3. Получайте в ЖСК справку о полной выплате пая и регистрируйте право собственности в Росреестре/МФЦ. Если справку не выдают, возможно действовать через суд.

21.02.2018, 09:59

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация