Требование оплаты за будущие коммунальные платежи и отказ выдачи ключей - правомерно ли это? Могу ли я самостоятельно оформить права собственности? Какие действия мне следует предпринять?
Вопрос №13900587
из г. Краснодар
опубликован 21.02.2018, 09:49
опубликован 21.02.2018, 09:49
В августе 2016 г.я заключила договор с ЖСК о предоставлении жилья по 215 ГК РФ.Помимо оплаты за квартиру я уплатила взносы за вступление в кооператив, членские взносы и целевой взнос для юридического оформления. Дом построили и сейчас для подписания акта приемки у меня требуют деньги за будущие коммунальные платежи и на оформление доверенности для регистрации прав собственности. Без оплаты этих платежей мне не подписывают акт приемки и не выдают ключи. У меня вопрос.
1.Правомерно ли требование вносить деньги за будущие ком платежи? И не выдача ключей?
2 Могу ли я,после подписания акта приемки самостоятельно оформить права собственности в Росреестре?
3.Какие мои действия в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
1. Коммунальные платежи оплачивает собственник помещения. Чтобы определить, кто обязан их оплачивать за конкретный период, нужно знать, кто в этот период являлся собственником.
2. Оформить право собственности самостоятельно вы можете. Кроме того, оно возникает не с момента подписания акта, а с момента, когда Вы оплатили последний членский взнос (пай) в кооперативе.
3. Получайте в ЖСК справку о полной выплате пая и регистрируйте право собственности в Росреестре/МФЦ. Если справку не выдают, возможно действовать через суд.
21.02.2018, 09:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 702
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 567
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 409
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о дате переоформления лицевого счета квартиры - достаточно ли акта приемки и договора?
Задержка выдачи акта приема-передачи квартиры - могу ли я требовать его до регистрации права собственности на квартиру?
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в ЖСК у застройщика
Вопрос о правомерности требования оплаты задолженности по целевому взносу в СНТ
Когда нужно начинать оплачивать комунальные услуги за квартиру - разъяснение законодательства и решение споров с застройщиком
Требование юристов кооператива об уплате членских взносов наследниками для вступления в права наследования паевых взносов
Требуют дополнительные взносы от жителя жск - какие права имею и как оформить собственность?
Возможно ли не вступать в гаражный кооператив и не платить взносы при приобретении гаража?
Необходимость дополнительной оплаты целевого взноса ЖСК - как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут