У меня общая долевая собственность, доля в праве 1/4,могу ли я подарить её?
опубликован 21.02.2018, 14:39
Подарить свою долю в данном случае можно. Согласие других собственников не требуется. В практике имели место случаи, когда в аналогичных ситуациях другие собственники жилых помещений обращались в суд, и просили признать договор дарения ничтожным, ссылаясь на то, что договор дарения был заключён без их согласия, поскольку такая сделка затрагивает их имущественные права. Согласие других участников долевой собственности необходимо только в случае возмездного отчуждения своей доли (купля-продажа), а так как договор дарения является безвозмездной сделкой, то такого согласия не требуется.
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) .
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. ..
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Общая долевая собственность по 1/2 квартиры. В праве ли сособственник подарить долю своей матери из общей долевой собственности?
Возможно ли подарить одну четвертую долю в общей собственности без согласия остальных собственников?
Как правильно разделить долевую собственность на жилой дом?
Общая долевая собственность. Могу ли я продать свою часть собственности, подарить или заложить не определяя долю в натуре?
Возможно ли подарить объект незавершенного строительства с общей долевой собственностью и зарегистрированным свидетельством?
Возможно ли подарить одну четвертую квартиры без согласия остальных сособственников?
Могу ли я, прописать мужа идочь на свою долю без соглася иного учасника общей долевой собственности.
Можно ли подарить свою долю в общей собственности без согласия второго собственника?
Возможно ли продать долю в общей долевой собственности при скрывшемся соседе и какие действия необходимо предпринять
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут