Узнал, что меня нет в договоре в 2011 г., решив оформить свою долю.

Вопрос №1391874 из г. Самара
опубликован 08.09.2011, 19:11

Договор приватизации был оформлен на жену в 1993 г. Отказ от участия в приватизации не давал. Узнал, что меня нет в договоре в 2011 г., решив оформить свою долю. Выписался из квартиры в связи с разводом в 1999 г.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Прежде всего, весьма сомнительна возможность признания недействительным договора приватизации. Законом установлен срок исковой давности для требований о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожных сделок, этот срок составляет 3 года со дня, когда началось исполнение такой сделки (п.1 ст.181 ГК РФ), т.е. срок будет исчисляться с момента передачи квартиры в собственность бывшей жене, причем течение срока не зависит от того момента, когда истец узнал о нарушении своих прав. Но даже в случае удовлетворения исковых требований приватизация части квартиры будет невозможной, т.к. для этого необходимо, чтобы в отношении такой части квартиры был заключен отдельный догвоор социального найма. До 2005 г. член семьи нанимателя (в т.ч. и бывший) мог требовать заключения с ним отдельного договора социального найма (это называлось в обиходе "раздел лицевых счетов", но в настоящее время жилищное законодательство такой возможности не предусматривает (даже в судебном порядке, о чем неоднократно говорил Верховный Суд РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Узнал, что меня нет в договоре в 2011 г., решив оформить свою долю.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы