Клин, 26.02.2018, 06:18

Как учесть собственные инвестиции при продаже квартиры, принадлежащей в полудолях после судебного разбирательства?

Вопрос №13918902 из г. Клин
опубликован 26.02.2018, 06:18
Мне была подарена квартира на стадии котлована (квартира моя просто в начале 2000 была оформлена на маму). После ее смерти брат в суде оспорил и выиграл, теперь она принадлежит нам с братом в полудолях. Но я получил не просто голые стены, а яму в 2003 г., т.е все сделал я за свои деньги. Скажите, при продаже квартиры третьему лицу это как то должно учитываться? Вложения весьма существенные, брат требует продажи по рыночной стоимости и раздела суммы пополам, без учета моих вложений.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Дмитрий, формально Ваш брат прав. Чтобы отстоять свои имущественные права, необходимо подготовить все платежные документы, показания возможных свидетелей и обращаться в суд.

С уважением, кандидат педагогических наук Юрис Королев

26.02.2018, 06:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Здравствуйте. Вероятнее всего этот вопрос тоже придётся решать в суде, ведь брат вряд ли согласится добровольно делить по совести. Но в суде вам придётся доказать, что именно вы делали вложения, неотделимые улучшения. Рада помочь.

26.02.2018, 06:23

Подарить то чего ещё нет, нельзя по определению. Поэтому, для начала нужно понять, что Вам подарили и как. Дальше, нужно понять, что оспорил брат в суде и на основании чего суд вынес решение в его пользу.

И только потом можно будет говорить о перспективах.

26.02.2018, 08:03

Квартира мамы, Вы браться унаследовали пополам. Вы в квартире мамы сделали ремонт, имеете право взыскать с нее стоимость ремонта. НО так как она умерла, то взыскать с ее наследников. Наследников двое Вы и брат. А потому половину с брата.

Но нужны доказательства ремонта и расходов именно Вами.

26.02.2018, 08:11

А как была оформлена квартира в дар на стадии котлована? И была ли она оформлена как дар? Это очень важный момент! Предполагаю, что это лишь Ваши слова, ничем не подтвержденные. Именно из-за этого суд Вами и проигран. Ситуация простая, с точки зрения суда, - квартира матери (оформлены же документы на нее) досталась в наследство 2 наследникам. Вот суд и поделил ее по 1/2 каждому.

Уверен, что Вы вели дело самостоятельно и без привлечения юриста. Результат видите сами.

Если срок обжалования решения еще не пропущен, можете подготовить апелляционную жалобу на решение суда. Но лично я рекомендую привлечь юриста. Он ознакомиться с материалами дела, выяснить какие документы имеются по этому вопросу еще и что еще можно предпринять.

Готов оказать содействие и встретиться с Вами в Клину или в Москве.

26.02.2018, 08:56

Дмитрий, все это достаточно странно, так как подарок мамы не должен был делиться, независимо от наследования. Надо смотреть решение суда.

Кроме того, Вы говорите о том, что "получили яму", а Вы сами все сделали, но ведь дома возводятся застройщиками, а не лично гражданами, вряд ли Вы сам дом-то строили.

Если это яма была в частном доме, на частном участке при самостоятельном строительстве, это второй вопрос, но тогда сама по себе яма не могла что-либо стоить.

Надо видеть документы, понять о чем Вы ведете речь.

Надо знать, какие там были вложения с Вашей стороны, чем это доказывается и так далее.

26.02.2018, 09:34

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 900 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 507 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 370 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 858 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1 3 335 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских