Спор о документе - нужно ли продавцу предоставить согласие бывшего мужа на продажу дачи?

Вопрос №13920577 из г. Москва
опубликован 26.02.2018, 13:31

Мы сейчас покупаем дачу и у нас разногласия с продавцом по поводу одного документа. Продавец на момент покупки этой дачи была замужем, однако сейчас в разводе около 7 лет. вопрос: нужно ли ей предоставить нам согласие ее уже бывшего мужа на продажу дачи.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаретская Ольга Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 373 отзывa

Добрый день! Если вы не хотите в дальнейшем погрязнуть в судебных тяжбах, то лучше такое согласие получить. Срок исковой давности по общему правилу действительно составляет три года с момента расторжения брака. Однако началом течения данного срока является момент, когда лицо узнало о том, что его право нарушено.

Грубо говоря, супруг продавца обратится в суд и скажет, что его все устраивало до того момента, когда супруга решила дачу продать, а вот теперь его права нарушаются, так как он терят половину дачи. И ваш договор признают недействительным.

Решать вам, но эта сделка рискованная.

26.02.2018, 14:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Максимова Светлана Александровна

Юрист из города Москва

4.8 548 отзывов

Добрый день! Срок исковой давности о совместно нажитом имуществе истек, по-этому бывший муж продавца не имеет никаких прав требования с дачному участку и отношения. Главное, чобы в предоставленных документах она числилась как единственный собственник.

26.02.2018, 13:36

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемая Диана! Вы абсолютно правы. Согласие бывшего супруга нужно не только Вам, но и в первую очередь продавцу. Бывший супруг может предъявить иск в течение года, когда узнал о нарушении своих прав. Он может сказать, что продажей дачи ущемлены его права. Таким согласием или не согласием Вы узнаете его позицию.

26.02.2018, 14:39

Спросить юриста