Необходимость проведения электронного аукциона при закупке на аренду жилого помещения согласно ст. 59. 44-ФЗ и Распоряжению Правительства РФ от 21.03.2016 N 471-р

В соответствии с п. 2. ст. 59. 44-ФЗ Заказчик обязан проводить электронный аукцион в случае, если осуществляются закупки товаров, работ, услуг, включенных в перечень, установленный Правительством Российской Федерации. В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 21.03.2016 N 471-р, Утвержден ПЕРЕЧЕНЬ ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ, В СЛУЧАЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗАКУПОК КОТОРЫХ ЗАКАЗЧИК ОБЯЗАН ПРОВОДИТЬ АУКЦИОН В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ (ЭЛЕКТРОННЫЙ АУКЦИОН). Мне необходимо провести закупку на аренду жилого помещения, но код ОКПД 2 находится в перечне 471-р "68.20.11 — Услуги по сдаче в аренду". Наш начальник требует проведение электронного аукциона. Можно ли провести какую либо другую процедуру типа запроса котировок минуя электронный аукцион. Желательно ссылку на документ или судебную практику.