Вопросы наследования недвижимости - завещание или дарственная, размер налога и его выплата

Наследование и дарение квартиры вывгодно, если вместе проживаете в этой квартире. Если нет - то высокий налог и есть смысл передать при жизни продажей в простой письменной форме с регистрацией в учрждении юстиции

На случай смерти вы можете распорядиться квартирой единственным способом - завещать ее. Вы можете при жизни подарить или продать квартиру. Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится. Ставка налога на наследство вообще зависит от стоимости квартиры. С уважением,