Обеспечение свободного доступа представителя арендатора к счетчику электроэнергии - нарушение прав арендатора или допустимая практика?

• г. Москва

Должна ли организация-арендодатель обеспечить свободный доступ представителю арендатора в любое удобное время к счетчику электроэнергии потребителей арендуемого помещения компанией-арендатора. Если фактически доступ к счетчику у представителя арендатора имеется лишь при предварительном согласовании и в удобное для организации-арендодателя время в сопровождении сотрудника от арендодателя, является это нарушением прав арендатора? При этом, счетчик является собственностью арендатора.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Смотрите условия договора по обязательствам сторон.

Спросить
Пожаловаться

Вы же эти условия согласовали в договоре аренды, наверняка.

Нет здесь нарушения прав арендатора.

Опять же условия доступа, как Вы пишите имеются.

Спросить
Пожаловаться
Галина
04.06.2021, 01:48
В апреле этого года сетевой компанией составлен акт о неучтённом потреблении электроэнергии в отношении арендодателя магазина, с которым заключен договор энергоснабжения. При составлении акта ни сам арендодатель ни его представитель не присутствовали.
Подробнее
11 ответов
Марина Юрьевна
12.11.2014, 17:01
Являюсь арендатором нежилого помещения в здании, в котором есть и другие арендаторы. У всех установлены счетчики электроэнергии и они платят по показаниям. Есть еще и общий счетчик. В моем помещении счетчика нет, точнее был, но арендодатель убрал его и сделал мне счетчик в другом помещении.
Подробнее
1 ответ
Ольга Анатольевна
10.11.2016, 10:49
Есть договор аренды имущества. Арендодатель должен возмещать расходы по электроэнергии арендодателю. Арендатор выставляет счет-фактуру арендодателю. Кого правильно прописывать продавцом в счет-фактуре Арендодателя или Энергоснабжающую организацию?
Подробнее
1 ответ
Виктория
27.06.2012, 19:56
Заключили договор на аренду помещения. При устном обсуждении оговаривалась возможность снесение одной конкретной стены. Присутствовали представитель арендодателя, арендатор, и два знакомых арендатора, которые в последствии должны были быть наняты для работ по сносу этой самой стены.
Подробнее
1 ответ
Igor
12.08.2018, 09:12
Арендодатель сдал помещение Арендатору. Без разрешения Арендодателя Арендатор установил внутри помещения кирпичные перегородки. После окончания срока аренды Арендодатель письменно потребовал от Арендатора привести помещение в первоначальный вид, убрав перегородки.
Подробнее
1 ответ
Иван Олегович
23.09.2014, 16:39
Организация (Арендатор) уже 15 лет арендует подвальное помещение у департамента Гос. имущества г.Москвы. (Арендодатель). Помещение было передано с несогласованной перепланировкой и в таком виде Договор аренды был зарегистрирован в Рег.
Подробнее
2 ответa
Анна
21.10.2015, 13:26
Правильно ли делает арендодатель? В договоре указано что электроэнергия оплачивается по приборам учета электроэнергии находящийся у арендатора. Фактически счетчика нет и электроэнергия рассчитывается на основании выставленных Энергосбытом счетов арендодателю такой учет насколько я понимаю неправилен.
Подробнее
1 ответ
Камиль
18.09.2016, 13:10
Какова ответственность арендодателя помещения, если в этом помещении арендатор организует деятельность связанную с не легальными азартными играми, при этом арендодатель по договору сдает помещение только под деятельность легальную и фактически не знает об этом?
Подробнее
2 ответa
Марина
31.05.2022, 21:42
Есть ли какие-то нормативные документы, регулирующие отношения арендатора и арендодателя в части оплаты электроэнергии? Арендодатель поднял тариф в 2 раза, но при этом он не является энергетической компанией.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение