Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Саратов, 01.03.2018, 11:34

Возникла проблема с долгом за капитальный ремонт - отвечу ли я за период с прошлыми владельцами?

Вопрос №13935897 из г. Саратов
опубликован 01.03.2018, 11:34
Я купила квартиру в марте 2017 года... прошлые владельцы не платили за капитальный ремонт... мне пришла смс о взыскании долга судебными приставами. .. деньги сняли за период с 2014 по 2017 год... о судебном заседании о взыскании долга я не знала... должна ли я платить за прошлых владельцев... или только за период своего владения собственностью?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно попробовать данные денежные средства взыскать с прежнего собственика в порядке регресса. К сожалению судебной практики такого взыскания нет, так как люди не обращаются. Законом предусмотрено взыскание убытков в порядке регресса. Если есть желание попробовать, можете обратиться ко мне.

01.03.2018, 13:30
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Долги по капремонту переходят новому собственнику, поэтому, перед покупкой квартиры надо было проверять задолженность

Статья 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме (действующая редакция)

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

01.03.2018, 11:57

Узнавайте на основании какого судебного постановления с вас сняли деньги и если это судебный приказ, то знакомьтесь с материалами дела в суде, сфотографируйте его и получайте копию судебного приказа. После получения копии у вас 10 дней для написания возражений по его исполнению и если суд отменит его, то вы вправе подать заявление о повороте исполнения судприказа и вернуть деньги. Однако за капремонт вы будете обязаны заплатить т.к. вы не истребовали справку об отсутствии долга от прежних собственников, а ЖК РФ предусматривает оплату долга по капремонту новыми собственниками. Либо оставляйте как есть, но предъявляйте в суд на прежних собственников с целью возврата денег.

01.03.2018, 23:31

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 732 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 224 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 372 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 703 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5 3 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 459 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5 71 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских