Проблема с использованием наследуемой доли в квартире - суды не дают жить или продать

Вопрос №13936845 из г. Екатеринбург
опубликован 01.03.2018, 14:34

Добрый день. После смерти отца мы с сестрой унаследовал и по 1/8 доли в 3-комнатной квартире. 1/4 доля принадлежит сожительнице отца, 1/4 её дочери и 1/4, её внучки. Мы с сестрой платим за свои доли кварплату, но в квартиру нас не пускают и пользоваться своей собственностью не дают. Суды переносят и мы не проживать не продать свою общую часть, 1/4 на двоих, тоже не можем. Что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карелина Юлия Владимировна

Адвокат Екатеринбург

4.9 87 отзывов

Ирина, добрый день!

1. Устранить препятствия в пользовании помещением (т.е. не пускают и т.д.) Вы можете в судебном порядке.

До даты судебного заседания советую подготовить доказательства: 1) пару раз наведаться в квартиру, вызвать участкового, чтобы тот составил акт, что Вы в квартиру попасть не можете (замки сменены, не пускают и т.д.). 2) Также есть смысл прийти со свидетелями (или вызвать соседей), чтобы впоследствии они могли на суде подтвердить факт того, что в пользовании квартирой Вам с сестрой препятствует бывшая сожительница отца и её родня.

2. Продать квартиру Вы тоже можете. Для этого нужно сначала в письменной форме предложить купить Вашу долю остальным сособственникам помещения (сожительнице и иже с ней). Если в течение месяца они эту долю не выкупают, Вы вправе её продать абсолютно любому лицу, по той же цене. Понятно, что мало кто согласится покупать 1/4 квартиры и фактически продать её будет довольно сложно, но юридически Вы это сделать можете.

В целом, если остались вопросы, есть смысл сходить на консультацию к адвокату в Вашем городе, т.к. нюансов тут много.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с использованием наследуемой доли в квартире - суды не дают жить или продать

Похожие вопросы