Наследство квартиры с прописанным сожителем - как быть с оплатой ЖКХ и выпиской?

Вопрос №1393711 из г. Александров
опубликован 11.09.2011, 15:24

Ситуация — есть квартира, принадлежавшая двум собственникам — маме и сыну. В ней были прописаны двое — мама и её сожитель (последний - с согласия собственников). Сын живёт в другом городе. Сожитель никогда не был в зарегистрированном браке с мамой. Мама умерла. Завещания нет. Квартира наследуется двумя её сыновьями, проживающими в разных городах. Сожитель, продолжая проживать в квартире уже один, отказывается оплачивать счёт ЖКХ, кроме коммунальных услуг, рассчитываемых на количество прописанных (вода, вывоз мусора и т.п.).

Вопрос 1: Можно ли и как заставить его оплачивать квартплату полностью, если он живёт там один?

Вопрос 2: Можно ли его выписать из квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Поскольку он не является собственником, надо знать, на основании каких документов он прописался. Возможно, с ним был заключен договор найма. Этот договор можно расторгнуть в судебном порядке, в соответствии со ст. 687 ГК.

11.09.2011, 15:51

Спасибо большое. Прописался на основании письменного согласия собственников жилья - мамы и сына. Без договора найма.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Заплатив за коммунальные услуги за сожителя, обратиться с иском к нему о взыскании долга.

Выселить и снять с регистрации возможно в судебном порядке

11.09.2011, 15:29

Спасибо, уважаемая Татьяна Васильевна.

Спросить юриста

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Здравствуйте, взыскать коммунальные платежи с него-можно, раз он там зарегистрирован Только сначала нужно заплатить коммунальные платежи, а потом можно взыскать с него.

Выселить, также можно, через суд.

С Уважением,

11.09.2011, 15:31

Спасибо, уважаемый Владимир Владимирович.

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Могу добавить лишь то, что поскольку он собственник, выписать его. скорее всего, не получится. заставить платить можно, если у него есть постоянный источник дохода, то по судебному решению будут ежемесячно удерживать часть суммы.

11.09.2011, 15:42

Спасибо, уважаемая Юлия Александровна. Но он как раз НЕ собственник, а только прописан там.

Спросить юриста