Как обезопасить будущее сына и жены - наследование квартиры после смерти пенсионера

Вопрос №1394009 из г. Москва
опубликован 11.09.2011, 23:20

Мы с супругой пенсионеры. Квартира мною приватизирована до брака. Я хочу чтобы после моей кончины квартира осталась сыну, но хочу обезопасить жену - чтобы в случае если я умру раньше она смогла дожить в этой квартире до конца. Как мне поступить чтобы квартира после нашей смерти осталась моему сыну, а не детям моей жены от первого брака?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Непряхин Сергей Владимирович

Адвокат Орехово-Зуево, стаж 10 лет

1 отзыв

Вам необходимо составить нотариально заверенное завещание, в котором указать наследника (наследников) которому Вы желаете завещать свое имущество. В случае, если Вы не составите нового завещание, то все имущество, которое будет указано в завещании перейдет лицу на которое оно составлено. Если Ваша супруга зарегистрирована в данной квартире, то за ней сохраняется право пользования указанным жилым помещением. Также, условие о сохранении права пользование квартирой можно указать в завещании (обременение).

11.09.2011, 23:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Боровик Виктор Владимирович

Адвокат из города Москва, стаж 41 год

4.8 454 отзывa

Николай, я уже кратко ответил на Ваш вопрос.

Отвечаю подробно. Вам необходимо заключить с сыном договор ренты с правом пожизненного содержания. Квартира переходит в собственность после регистрации договора. Условием договора будет ваше проживание и проживание вашей супруги, а также выплата ренты.

В случае, вашей смерти за вашей супругой сохраняется право пользования квартирой, но распорядиться она ею не сможет.

11.09.2011, 23:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Николай, добрый вечер! Что касается совершения завещания - да, Вы можете совершить завещание с завещательным отказом. То есть, квартиру завещаете сыну, но обяжете его предоставить Вашей супруге право пользования данной квартирой.

Но если же на момент открытия наследства Ваша супруга будет нетрудоспособна (пенсионер по возрасту, инвалид), то у нее будет право на обязательную долю в наследстве.

С уважением,

Харченко О.В.

11.09.2011, 23:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста