Как правильно и согласно закону освободить арендованное нежилое помещение в случае неуплаты арендатором и невыборки оборудования?
Вопрос №13951225
из г. Уфа
опубликован 05.03.2018, 09:51
опубликован 05.03.2018, 09:51
Что делать. Я сдаю нежилое помещение в аренду, арендатор не платит и не забирает свое оборудование. А мне надо срочно освободить помещение. Скажите как правильно по закону очистить помещение?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! По закону это делается так:
Сначала пишется претензия в которой вы пишете, что они должны оплатпить аренду и съехать, в претензии указываете срок если они этого не сделают вы будете вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав, если в договоре написано в течении какого срока должен съехать арндатор то указываете его, если срока нет, та указываете 30 дневный срок. Срок истекает посылаете вторую претензию с теми же требованиями но уже с другим сроком, меньшим, к примерцу 10 дней.
Если за этот период арендатор не съезжаете обращаетесь с иском в суд о расторжении договора аренды и взыскании арендных и коммунальных платежей.
Почему 2 претензии? Есть постановление ВАС о порядке расторжения договоров аренды, там сказано что собственник помещения направляет 2 претензии, если этого не сделать то взыскание арендных платежей удовлетворят а в части выселения откажут.
Если нужно составить претензии обращайтесь
05.03.2018, 10:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 944
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Примеры формулировок ответственности арендатора за пожарную безопасность в договоре аренды нежилого помещения
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Процедура описи имущества арендатора при расторжении договора - смена замков и составление документов
Как выселить арендатора нежилого помещения и освободить его для новой аренды
Как правильно учесть возможность продажи бизнеса при аренде нежилого помещения?
Прошу дать совет, как действовать в данной ситуации.
Закончен договор аренды нежилого помещения, арендатор отказывается освободить помещение.
Могут ли судебные приставы арестовать имущество арендатора в случае задолженности?
Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут