Как правильно и согласно закону освободить арендованное нежилое помещение в случае неуплаты арендатором и невыборки оборудования?
Вопрос №13951225
из г. Уфа
опубликован 05.03.2018, 09:51
опубликован 05.03.2018, 09:51
Что делать. Я сдаю нежилое помещение в аренду, арендатор не платит и не забирает свое оборудование. А мне надо срочно освободить помещение. Скажите как правильно по закону очистить помещение?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! По закону это делается так:
Сначала пишется претензия в которой вы пишете, что они должны оплатпить аренду и съехать, в претензии указываете срок если они этого не сделают вы будете вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав, если в договоре написано в течении какого срока должен съехать арндатор то указываете его, если срока нет, та указываете 30 дневный срок. Срок истекает посылаете вторую претензию с теми же требованиями но уже с другим сроком, меньшим, к примерцу 10 дней.
Если за этот период арендатор не съезжаете обращаетесь с иском в суд о расторжении договора аренды и взыскании арендных и коммунальных платежей.
Почему 2 претензии? Есть постановление ВАС о порядке расторжения договоров аренды, там сказано что собственник помещения направляет 2 претензии, если этого не сделать то взыскание арендных платежей удовлетворят а в части выселения откажут.
Если нужно составить претензии обращайтесь
05.03.2018, 10:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.1
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Примеры формулировок ответственности арендатора за пожарную безопасность в договоре аренды нежилого помещения
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Процедура описи имущества арендатора при расторжении договора - смена замков и составление документов
Как выселить арендатора нежилого помещения и освободить его для новой аренды
Как правильно учесть возможность продажи бизнеса при аренде нежилого помещения?
Прошу дать совет, как действовать в данной ситуации.
Закончен договор аренды нежилого помещения, арендатор отказывается освободить помещение.
Могут ли судебные приставы арестовать имущество арендатора в случае задолженности?
Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут