Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Самара, 05.03.2018, 12:12

Почему банк требует заложить всю квартиру, а не отдельную комнату, и зачем детям принимать участие в сделке, если я беру комнату на себя?

Вопрос №13951839 из г. Самара
опубликован 05.03.2018, 12:12

Добрый день у меня такая ситуация. Я являюсь владельцем 2-х комнат в коммуналки по мимо меня там 2 е совершенолетних детей их доля составляет 6 м. сейчас я беру в ипотеку 3-ю комнату. Вопрос почему банк хочет взять всю квартиру под залог а не комнату и почему дети должны быть на сделки ведь комнату я беру на себя.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Неверов Виталий Иванович

Юрист Самара, стаж 31 год

4.7 90 отзывов

Здравствуйте, Ипотека основана на договоре залога. У нас принцип свободы договора. Вероятно у банка такая программа. Она называется выкуп оставшейся доли. Хотя некоторые банки имеют программы ипотеки комнаты. Если у Вас покупка комнаты, а не доли в праве на квартиру, может стоит поискать другой банк, где предметом залога будет комната.

05.03.2018, 14:02

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). Это я так понимаю что под зад залог идет комната она же кредетуеться а не свя квартира

Макс. сумма кредитаНе должна превышать меньшую из величин:

85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;

85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

05.03.2018, 15:32

Спросить юриста

Похожие темы:
Комната в коммуналке
Ипотека комната
Доля составляет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Почему банк требует заложить всю квартиру, а не отдельную комнату, и зачем детям принимать участие в сделке, если я беру комнату на себя?

Похожие вопросы