Мои родители развелись и дом поделен на доли. Родители после развода ушли из дома и не живут в нем 5 лет. При чем мой отец оплачивал все это время коммунальные платежи сам, т.к. мать отказалась нести ответственность за содержание дома, где находится ее доля. Не приходит 5 лет и не интересуется состоянием дома. В результате чего дом приходит в негодность, т.к. они не могут договоиится между собой о продаже дома или сдаче его квартиросьемщикам. Отец предлагал ей в усной форме у нее купить долю, но она отказалась. Сейчас отец пустил меня с семьей жить в дом. Документы на дом находятся у него. Мы сделали в нем капитальный и косметический ремонт. Узнав об этом, мать прислала письмо отцу о продажи своей доли дома ему за сумму, которую она назвала сама, без оценки доли в доме. Как быть в этой ситуации?
Здравствуйте,
Собственник доли сам решает, за какую цену продавать свою собственность. Оценка в данном случае необязательна
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Наталья, добрый день!
Вы можете в судебном порядке взыскать вложенные в ремонт средства, а продать долю можно, если отец сделает официальное письменное предложение маме о продаже своей доли, в случае ее отказа - продать третьим лицам. Тоже самое может сделать мама. Папа так же может взыскать часть коммунальных платежей с мамы в судебном порядке.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Но она не может продавать свою долю за цену выше рыночной. Тем более после ремонта за наш счет стоимость доли теперь будет выше, чем в том состоянии, котором она его оставила. Если бы отец не присматривал за домом, то в доме отрезали все коммуникации и разворовали. Тогда бы за эту цену дом никто не купил у нее.
Спросить
