Что делать, когда начисляют непонятную сумму пени за задолженность по ЖКУ?

Мне начисляют пени (по 3,5 тысячи руб ежемесячно) из-за задолженности по оплате за ЖКУ. Я инвалид, но льготу в размере 50% заЖКУ мне не перечисляют опять таки из-за задолженности. Я квартплату оплачиваю (без пени), но долг растёт почти в геометрической прогрессии. В суд председатель ЖСК не подаёт (вероятно, хочет чтобы долг был больше). Я знаю теоретически как должны рассчитывать пени, но те цифры. Которые в квитанции, мне не понятны... Что делать?