Как можно проверить - не появится ли после покупки квартиры еще один претендент-наследник?

Вопрос №1395443 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.09.2011, 14:44

Рассматриваю вариант приобретения квартиры в СПб. Эта квартира принадлежит по праву наследования трем собственникам в равных долях. В право наследства вступили год назад (сентябрь 2010 г.). Эти трое людей проживают в Казани и являются умершему сводными сестрами и братом. Как можно проверить - не появится ли после покупки квартиры еще один претендент-наследник? В данный момент мы не можем понять были ли у умершего более первостепенные родственники. Как в этом случае можно обезопасить себя при покупке квартиры? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, добрый день! На сто процентов никогда нельзя застраховаться. И дело даже не в том, были ли у наследодателя наследники первой очереди или нет. Вот такой пример: есть наследник по завещанию (неродственник вообще), который не смог вовремя принять наследство в связи с тем, что находился в стационаре, в коме (в Африке в плену у аборигенов).

И сейчас он появляется и предъявляет свои права на квартиру, восстановив срок (причина уважительная).

Обязательно нужно проверить "чистоту" сделки и квартиры. Подлинность всех документов, чтобы не было граждан, которые имеют право бессрочного пользования квартирой и т.п. Плюс, обязательно, чтобы все Ваши действия говорили о том, что Вы являетесь добросовестным приобретателем (цена, проверка квартиры и т.д.).

И, если не пожалете денег - это титульное страхование. Это самый лучший способо.

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.

13.09.2011, 15:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 456 Поиск Регистрация