Как приватизировать комнату в коммунальной квартире для последующей продажи по договору дарения?

Вопрос №1396493 из г. Отрадное
опубликован 14.09.2011, 13:11

Имею квартиру в лен. обл. (110 кв. м),в собственности, так же есть не приватизированная комн. В 8-ми комн. Квартире в СПб, там прописаны я и двое моих детей, хочу приватизировать комнату на себя, чтобы продать по договору дарения, т.к.другие собственники в данной коммуналке не проживают, органы опеки не дают согласия, ссылаясь на Письмо от 20 сентября 1994 г.№1-3628-18,и на ст.2 и ст.7 закона О приватизации жил. фонда, в РФ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22514 отзывов

Уважаемая Алла !

Действительно статьи 2, 7 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. в ред. Ф.З. от 11.08.94 № 126-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" защищают права несовершеннолетних детей, которые проживают (зарегистрированы, а не прописаны) в жилых помещениях, которые могут быть приватизированны.

Для не включения несовершеннолетних детей в договор передачи жилого помещения при его приватизации необходимо согласие родителей этих детей и органа опеки и попечительства.

В Вашей ситуации Вы можете подарить доли собственности в квартире (110 кв.м)

своим несовершеннолетним детям, а потом уже снова писать заявление в орган опеки и попечительства о дачи разрешения на не включение в договор передачи жилого помещения - комнаты при ее приватизации Вами.

Если откажет Орган опеки и попечительства в следующий раз, то обжалуйте в суд этот отказ.

Удачи Вам.

14.09.2011, 13:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация