На что нужно обратить внимание при составлении договора о передаче доли в доме от дедушки к внуку в случае его смерти, учитывая наличие инвалидного наследника-сына?

Вопрос №13965039 из г. Абакан
опубликован 09.03.2018, 11:55

Добрый день. Дедушка хочет оставить мне свою долю в доме, но договор дарения делать не хочет. Хочет сделать договор, по которому после его смерти доля перейдёт ко мне в собственность. Но у дедушки ещё есть сын, который будет наследником первой очереди, и являющийся инвалидом. Что это за договор? И может ли его сын оспорить этот договор в суде, и претендовать на долю дедушки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Дедушка имеет в виду завещание. Это хорошо для вас, если оно будет, но сын-инвалид все равно сможете претендовать на обязательную долю в наследстве. Если есть другое наследство, то она будет выделена из него, но если этот дом - все его наследство, то от вашей доли он и получит свою обязательную долю, если является нетрудоспособным инвалидом, либо состоит на иждивении дедушки и сможет это доказать. Как вариант, вы можете заключить договор ренты с дедушкой на этот дом. Но на 100% тут сложно себя обезопасить.

09.03.2018, 12:03

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Ядренцев Владимир Федорович

Юрист из города Вологда

4.4 2544 отзывa

Договор, по которому после его смерти доля перейдёт к Вам в собственность будет ничтожным, и будут действовать правила о наследовании по закону. Если дедушка составит завещание на свою долю в имуществе в Вашу пользу, то будут действовать правила об обязательной доле (ч. 1 ст. 1149 ГК РФ): нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

09.03.2018, 12:04

Спросить юриста