Может ли доеритель не сам подписыать доеренность для осуществления от его имени продажи квартиры?

Вопрос №1399031 из г. Кемерово
опубликован 17.09.2011, 16:33

Мы хотели оформить догоор купли - продажи картиры. Но у собстенника доеренность оформленна на жену, а им не подписана, за него расписалась какая-то неизестная женщина, законно ли это. Может ли доеритель не сам подписыать доеренность для осуществления от его имени продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Милена,добрый день! В соответствии со статьёй 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доверенность должна быть подписана лицом, совершающим сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

С уважением

17.09.2011, 16:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Левит Евгений Юрьевич

Адвокат из города Улан-Удэ, стаж 25 лет

5.0 85 отзывов

Доверенность, в которой нет подписи лица, ее выдавшего, недействительна. Последствия такой сделки очевидны: лицо (за которое кто-то расписался) легко признает сделку недействительной, и Вам придется вернуть квартиру. Будьте бдительны!

17.09.2011, 17:22

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36126 отзывов

Доверенность на сделки с недвижимостью оформляется нотариально. Там должен расписаться только доверитель. Может быть, кто-то действует в порядке передоверия? В любом случае советую встретиться с собственником, т.к. доверенность можно отменить, или доверитель мог умереть, к примеру. Но расписаться в нотариальной доверенности никто не мог за него(разве что в передоверии). Позвоните нотару и проверьте, была ли выдана такая доверенность.

17.09.2011, 18:54

Спросить юриста