Квартира принадлежит двум собственникам, и в ней прописан еще один третий человек, алкоголик, который ничего подписывать и разменивать эту квартиру. Обязательно ли согласие прописанного гражданина в этом случае? И как вообще можно разменять эту квартиру?
Наталья, добрый день!
Права собственников жилого помещения не равны правам зарегистрированного в нем лица.
Собственник (собственники) имеют право обращения в суд с иском о признании права пользования зарегистрированного лица прекращенным, снятия его с регистрационного учета.
Правда, вопрос задан слишком сжато. Дело в том, что если 2 собственника стали таковыми в результате приватизации, а третий на момент приватизации давал согласие на заключение данного договора, отказавшись от своего права, в таком случае - его выселить и принудительно снять с регистрационного учета без его согласия не представляется возможным.
Каким образом третье лицо получило право быть зарегистрированным на площади Вашей квартиры - Вы не сообщили, а этот факт имеется существенное значение.
Впрочем, в двух словах разницу я Вам обрисовала.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Не нужно усложнять простых вещей. Согласие на продажу (обмен) квартиры от лица, которое там только зарегистрировано, не требуется.
Спросить
