Риски написания дарственной на квартиру - что угрожает потерей жилплощади и как снизить риск

Вопрос №13997327 из г. Нижний Новгород
опубликован 17.03.2018, 16:22

У меня сложилась следующая ситуация: Я – владелец небольшой однокомнатной квартиры. Моя сестра, у которой есть семья, предлагает мне написать дарственную на неё, а она, в связи с этим действием, вложив деньги, обещает купить для меня квартиру с большей площадью. Скажите, не грозит ли мне эта сделка полной потерей жилплощади, в случае, если с ней что-то случится? Не смогут ли её дети и мой зять выселить меня в таком случае? А может быть, существуют другие формы подобных сделок, с меньшим риском для меня?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квасов Алексей Иванович

Юрист Нижний Новгород

4.8 19 отзывов

Добрый день!

Оформление договора дарения означает переход права собственности на однокомнатную квартиру от Вас к сестре. Если сестра по каким-то причинам не приобретет Вам новую квартиру, в которой Вы будете значится собственником, Вы не будете собственником никакого жилья. Сестра станет новым собственником квартиры, которая была Вашей. Как собственник она будет иметь право снять Вас с регистрационного учета из квартиры через суд, а также продать квартиру другим лицам, которые также могут снять Вас с регистрационного учета из квартиры. В случае смерти сестры квартира перейдет по наследству к наследникам первой очереди, к числу которых Вы не относитесь, наследники также смогут снять Вас с регистрационного учета как новые собственники. Единственный безопасный для Вас вариант: сестра покупает квартиру с большей площадью на свое имя и после этого Вы заключаете с сестрой договор мены своей квартиры на квартиру с большей площадью.

17.03.2018, 17:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 24 минуты

Буров Алексей Валерьевич

Юрист из города Вологда

4.9 273 отзывa

Здравствуйте, на такую сделку лучше не идти, оформите договор купли-продажи, после подписания договора дарения Вы можете остаться ни с чем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски написания дарственной на квартиру - что угрожает потерей жилплощади и как снизить риск

Похожие вопросы