Действительны ли платежки за воду, рассчитанные на основе общедомового счетчика, если показания индивидуальных счетчиков жителей отличаются?

1. Согласно пункту 23 постановления 307, для начисления оплаты за холодную и горячую воду, газ, электроснабжение необходимо (подпункт 1 пункта 3 приложения № 2):

а) Сложить суммарный объем коммунального ресурса, потребленный квартирами со счетчиками, с объемом коммунального ресурса, использованного собственниками квартир без счетчиков (который в данном случае считается исходя из устанавливаемых нормативов).

б) Разделить объем коммунального ресурса, потребленный всем домом (по общедомовому счетчику), на полученную сумму.

в) Умножить образовавшееся частное на показания счетчика в отдельной квартире МКД.

г) Умножить установленный тариф на полученное произведение.

2. В силу технических частностей на начисление оплаты за тепло в домах со счетчиками, одновременно имеющих и поквартирные приборы, данный принцип компенсации потерь и перерасходов не распространяется. Для начисления оплаты в этом случае необходимо

(пункт 23 и далее — подпункт 2 пункта 3 приложения № 2):

а) Умножить общую площадь квартиры на среднемесячный объем потребленного ресурса за прошлый год.

б) Умножить полученное произведение на установленный тариф.

При этом, если данные за среднемесячный объем потребленного тепла за прошлый год отсутствуют (счетчик только установлен), оплата до поры до времени осуществляется по установленным нормативам потребления.

Смотрите постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».