Как завершить продажу недвижимости, если доверитель умер - правовые последствия и возможные решения
Вопрос №14004497
из г. Томск
опубликован 19.03.2018, 16:24
опубликован 19.03.2018, 16:24
Добрый день! Подскажите. Месяц назад заключили договор о предварительной купли продажи недвижимости. По доверенности. Человек который доверял совершать все операции по продаже квартиры умер. До сделки оставалась две недели. Может ли человек по доверенности завершить продажу квартиры. Если доверитель умер. Какие последствия могут быть.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Оксана! В соответствии с подп.5 п.1 ст.188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Поэтому в настоящее время никаких полномочий на заключение основного договора купли-продажи у представителя по этой доверенности нет. Если всё-таки будет предпринята попытка заключения такого договора, то этот договор должен быть признан недействительным как заключенный лицом, не имеющим необходимых полномочий на распоряжение соответствующим имуществом (ст.168 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
19.03.2018, 17:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 55 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 650
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 464
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Причины недействительности сделки купли-продажи квартиры - правовые последствия и возможные действия свекрови
Последствия покупки квартиры с постоянной регистрацией трех человек - каковы риски и варианты решения?
Ситуация с оформлением права собственности - что делать, если доверитель умер в момент оформления документов?
И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры без свидетельства о наследстве, и если да
Каковы правовые возможности продажи квартиры при разводе и согласии супруга?
Возможные последствия при нарушении формы оплаты в договоре купли-продажи недвижимости.
Что произойдет с комнатой, принадлежащей 14-летнему ребенку, после смерти матери и оформления попечительства?
Как проверяет нотариус правомочности поверенного при купле-продаже недвижимости по доверенности в другом городе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут