Можно ли получить налоговый вычет за покупку дома и земельного участка, оформленных на двоих без брака?
199₽ VIP
Могу ли я получить налоговый вычет за покупку дома и зем. участка, если недвижимость оформлена на двоих по 1/2 доли (не супруги), оплачивал сделку один я. Могу ли я получить нал. вычет со все суммы сделки или только с половины и может ли ролучить вычет второй собственник.
Можете получить только с половины суммы. Другой собственник не может получить, т.к. сам не тратил денег.
Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.
Спросить
Только с половины стоимости дома и земельного участка сможете получить налоговый вычет, земельный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства ст. 220 НК РФ.
Второй собственник не получит вычет - не подтверждаются именно его расходы.
Размер вычета - до 2 млн в вашем случае, если работаете и получаете доход, облагаемый налогом 13 процентов.
Спросить
Здравствуйте! Согласно письму Минфина от 10.04.2012 номер 03-04-05/7-473 имущественный налоговый вычет распределяется между совладельцами, если они одновременно являются приобретателями. Если налогоплательщик - единственный приобретатель доли в праве общей долевой собственности, то он может получить вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей.
Спросить
При покупке 1/2 доли дома и зем. участка у тетки (родная сестра отца, вторая доля принадлежит отцу) положен ли мне налоговый вычет? Если мне не положено возможно ли оформить сделку на жену для получения вычета? При покупке дома и земли вычет будет на всю сумму или только на дом или землю? СПАСИБО.
Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Скажите пожалуйста, при продаже квартиры приватизированной в долевую собственность (причем один из собственников-ребенок) как будет взиматься налог с продаж (приватизации менее 3-х лет!)-от общей суммы сделки или от доли каждого собственника? И при условии покупки новой квартиры в этот же налоговый период как предоставляется налоговый вычет 1 млн. рублей-каждому собственнику или на всю сделку? Есть ли какие то налоговые льготы у ребенка-собственника? Заранее спасибо за ответ!
Такой вопрос: решили подать сведения в налоговую для получения имущественного вычета на приобретение недвижимости в 2013 году в ипотеку. Т.к. я свое право на получение вычета уже использовал, подаем документы на супругу. В перечне документов есть соглашение о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
Если мы подпишем заявление таким образом, что у меня ноль а у супруги 100%, то она получит все 100% вычета.
Теперь, в дальнейшем, если я приобретаю еще недвижимость, смогу ли я в этом случае претендовать на вычет или по такому соглашению получить сможет только супруга? Как написано на сайте налоговой соглашение оформляется один раз. Оно действует только на одну сделку или на все последующие на всю жизнь?
Я планирую произвести в 2009 году две сделки по продаже недвижимости. Я могу оформить налоговый вычет только на первую сделку или очередность сделки не имеет значения и я могу указать любую из произведенных сделок для получения налогового вычета?
Если я решила купить участок для строительства дома, а у нас с мужем квартира на двоих оформлена при покупке и он получил за неё налоговый вычет... будет ли мне налоговый вычет с покупки участка? Или мне надо сдарить:))) ему половину квартиры, чтобы вычет получить?
Построен частный дом. Право собственности оформлено на супругу. Супруга уже пользовалась правом налогового вычета. Может ли муж получить налоговый вычет с дома, если все платежные документы оформлены на него.
Спасибо!
Я являюсь собственником половины доли в квартире. Собственник второй половины продал свою долю за меньшую сумму денег, чем было предложено мне, как лицу имеющему приоритет для покупки второй доли. В какие сроки я могу оспорить в суде эту сделку? Где брать официальный документ о сумме сделки? Кто будет ответчиком в суде?
Очень интересует вопрос о налоговых вычетах. Купили с мужем квартиру (в договоре покупки прописаны наши доли - 50 и 50 %).
На какую схему получения налоговых вычетов мы можем рассчитывать в этом случае:
1. каждый из нас получает вычет по покупке данной квартиры (260 и 260 т.р. соответственно)
2. только один может получить вычет, а второй сможет реализовать свое право на вычет при покупке другой недвижимости
3. вычет будет оформлен один на двоих, т.е. фактически один из нас будет лишен права на налоговый вычет.
Спасибо заранее за ответ и за пояснения.
Анастасия.
При совершении сделки к-продажи доли дома юстиция зарегис-ла право собствен-ти на долю дома без зем. участка, собираясь продать оставшиеся доли дома и зем. участка соразмерно долям на дом не приостановят сделку, потребуя изначально продать долю зем. участка, а потом дом и участок вместе.
