Вопросы по регистрации и участии в приватизации квартиры сына отца - права и обязанности

Вопрос №14006048 из г. Москва
опубликован 19.03.2018, 23:42

Question

06.04.1993 года мой папа и бабушка приватизировали 2-х комн. Кв-ру на себя (без определения долей) в которой был ещё и прописан несовершеннолетний сын отца (1984 г.рожд.). Сын отца всегда проживал со своей матерью в её 4-х комнатной кв-ре.На момент приватизации 2-х комн. Кв-ры папа уже давно был в разводе с матерью своего сына. В августе 2009 года сын отца прописывает уже своего сына в 2-х комн. Кв-ру в которой он никогда не проживал, не пользовался ею и не оплачивал расходы по её содержанию. В январе 2010 года мой папа и моя бабушка оформили дарственную на меня (дочь-внучка). 1).Могу ли я снять с рег. учета сына отца и его сына (внука отца)? 
2).Может ли сын отца подать иск в суд о включении его в участие приватизации т.к. на момент приватизации он был несовершеннолетний и какой срок давности подачи этого заявления?
3).Дом, в котором находится квартира, в скором времени идет под снос, а ни я (собственник кв-ры), ни отец и ни бабушка не знаем где проживает сейчас сын и внук отца. Обязана ли я самостоятельно узнать место проживания сына отца?
 Спасибо. Елена.

Федорова Галина Григорьевна · Accepted Answer

Здравствуйте Елена вам желательно обратиться с иском и снять их с учёта Вы собственник и это ваше право Он может обратиться с иском о включении в приватизацию Это спорный вопрос Обычная практика Три года с момента совершеннолетия Но это вопрос оценки суда Если не хотите чтобы они были прописаны в вашей новой квартире Вам надо обратиться в суд первой Вас не могут обязать его разыскивать Договор будет заключаться с Вами как с собственником Приглашаю Вас на очную консультацию и составление иска Мой телефон 8903 787 15 63

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Елена, шансы снять его с регистрационного учета у Вас 50 на 50, и будут зависеть от качества представления Ваших интересов в суде, а самое главное - от компетенции судьи. 
По общим правилам - он, не включенный в приватизацию, имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Его ребенок был прописан без чьего либо согласия в виду того, что несовершеннолетние дети - единственные, кого можно прописать без согласия всех собственников (в квартире, оформленной в собственность) либо с согласия всех зарегистрированных - в муниципальных квартирах. 
Так вот, возвращаясь к Вашей ситуации: необходимо подавать исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением, а его несовершеннолетнего сына - не приобретшим право пользования жилым помещением. 
Вопросы появятся - обращайтесь.

Вопросы по регистрации и участии в приватизации квартиры сына отца - права и обязанности

Похожие вопросы

Права собственности на квартиру

Приватизация 2-комнатной квартиры - вопросы прописки, иск в суд и лишение наследства

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Как снять с регистрационного учета несовершеннолетнего, проживающего у бабушки, без согласия матери

Имущественные права внука и внучки после смерти сына, дочери и дедушки - вопросы наследства

Как изменить условия приватизации квартиры и лишить несовершеннолетнего внука доли?

Вопрос Могу ли я выписать внука по месте проживание его мамы.

Возможно ли лишить внука доли в приватизированной квартире и выписать его из нее?

Внучка бабушки требует выписать сына из неприватизированной квартиры в судебном порядке.

Как снять несовершеннолетнего внука с регистрационного учета при отсутствии согласия матери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59