Вопрос о покупке дома в деревне с использованием материнского капитала, при наличии трех владельцев и возможных юридических сложностях
Здравствуйте. Хотим купить дом в деревне с помощью маткапитала. Вопрос в том, что дом, который хотим купить имеет трёх хозяев. Муж,жена и дочь. Муж и жена по некоторым причинам не хотят, что бы оплата производилась через банковские счета. Как я поняла, у них долг перед суд приставами. Хотят переоформить на дочь, у неё проблем нет. Можно ли в этой ситуации просто оформить через нотариуса доверенность на дочь, что бы она одна участвовала в сделке купли-продажм? И какие могут возникнуть у нас проблемы, как у покупателей с оформлением данной недвижимости. Как будет происходить это оформление?
Добрый день. Да, можно сделать от других собственников доверенность нотариальную на дочь, только необходимо в такой доверенности указать, что они доверяют данному лицу продать доли, которые им принадлежат за сумму на свое усмотрение или указать за какую сумму хотите продать, с правом получения денег. По сути эти моменты нотариус знает. Проблем не будет.
СпроситьПри покупке квартиры в агентстве недвижимости мне предложили заключить договор купли-продажинечерезнотариуса, а напрямую через ЦРП. Агент объяснил мне, что в данном случае не придется платить нотариусу за оформление договора. Какие проблемы могут возникнуть в данной ситуации?
Хотим купить дом в деревне. Хозяева покупали его по договору купли продажи, но не переоформили на себя. Сможем ли мы купить и не возникнут ли у нас проблемы с оформлением? Спасибо.
Если я покупаю конкретный загородный дом и не обращаюсь к риэлтеру, а к обычному нотариусу для оформления договора купли-продажи, то какой перечень документов надо предварительно собрать перед оформлением сделки? Я опасаюсь следующих моментов: вдруг дом находится в залоге, а может есть какие-то родственники, которые потом смогут претендовать на долю или оспорить сделку? Надо ли согласие жены продавца на продажу. Ну и т.д. Подскажите как это все грамотно осуществить без боязни, что потом могут возникнуть, упаси бог, какие нибудь проблемы.
Спасибо.
Повторюсь в вопросе, так как не правильно его задала.
Здравствуйте! Подскажите, что делать, хотим купить дом и земельный участок, который ранее принадлежал религиозной организации свидетелей Иеговы, но 6 марта 2017 года эта недвижимость была продана ими физическому лицу, собственность зарегистрирована 10 апреля 2017 года, мы эту недвижимость в свою очередь покупаем у физического лица, вопрос заключается в том, что при консультации у нотариуса по оформлению данной сделки, нотариус сказал, что у нас могут впоследствии возникнуть проблемы с данной недвижимостью, конфискация, так как она когда-то принадлежала свидетелям Иеговы. В с вязи с судебной тяжбой в отношении этой религиозной организацией. И отказался делать сделку.
Скажите пожалуйста, так ли это?
Какие могут возникнуть проблемы при покупке квартиры находящейся менее 3-х лет в собственности и как правильно оформить сделку во избежании таковых? Как узнать историю квартиры? Является ли полной гарантией оформление сделки купли-продажи через нотариуса и какая при этом взымается комиссия? Спасибо.
Хотим купить участок в деревне. На нем стоял дом, но его снесли без Акта. Какие проблемы могут возникнуть при строительстве нового дома и как правильно составить договор купли-продажи, чтобы в будущем не возникло проблем. Спасибо.
Возможность оформления доверенности для продажи квартиры и остальных документов - проблемы и решения
По поводу продажи квартиры. Дело в том, что у нас три собственника, одни из которых бабушка. Она живет в Белоруссии и может приехать в Петербург только на два-три дня.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить доверенность
1. на продажу квартиры
2. на оформление прописки, и оформление документов на пенсию... и прочих документов.
Какие могут возникнуть проблемы про оформлении продажи через доверенность.
Приобретаю дом (С-во собственности имеется), за ним закреплен участок 15 соток (С-во собственности нет). В местной администрации мне посоветовали оформлять сделку купли дома только после оформления собственником придомового участка земли в собственность, т.к. после оформления сделки купли-продажи у нового собственника дома могут возникнуть проблемы с оформлением участка в собственность.
Нынешний собственник гражданин другого государства (Кыргызстан), оформлять сделку будем по доверенности на его брата (гражданина России), оформленной в Кыргызстане.
Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант и как правильно оформить нынешнему собственнику доверенность на брата на оформление придомовой земли в собственность с последующей продажей дома именно мне. Т.к. я взамен дома оставляю ему свою квартиру в Кыргызстане (с оформлением договора купли продажи).
Заранее благодарна,
Татьяна.
Я решил приобрести квартиру в новостройке, хозяйка должна получить через два дня свидетельство о собственности на данный объект недвижимости, после чего мы должны совершить сделку. Проблема в том, что хозяйке уже почти 80 лет. На вид человек очень общительный. Но я очень переживаю, что после заключения договора купли-продажи, возникнут проблемы, связанные с ее дееспособностью. Боюсь что может возникнуть ситуация с признанием сделки ничтожной и взыскать заплаченную ей сумму денег за квартиру будет крайне тяжело. Подскажите как можно подстраховаться в данной ситуации, перед совершением сделки?
Оформляем сделку купли-продажи через нотариуса. Так как продаем участок с долями несовершеннолетних детей. Нотариус требует согласие на покупку от жены покупателя. Проблема в том что жена покупателя на данный момент заграницей, и будет там месяц. Как быть в этой ситуации?
