Я пенсионер. Хочу сдать квартиру в аренду. Кому и сколько я должен заплатить налог.
Я песионер. Хочу сдать квартиру в аренду. Кому и сколько я должен заплатить налог.
Квартиру Вы можете сдать как в наем (для проживания - физлицам), так и в аренду для юрлица, которое предоставит эту квартиру для проживания своему работнику.
Что касается налогообложения, то возможны несколько вариантов.
1. Если вы не зарегистрированы как индивидуальный предприниматель и намерены платить налоги как физическое лицо, вы обязаны оплачивать налог в размере 13%НДФЛ со всех доходов от сданного в наем (аренду) жилья. Кроме того, ежегодно, до 30 апреля следующего за отчётным года, вы должны подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ.
В этом случае, есть один плюс - если Вы имеете право на вычеты по НДФЛ, то Вы их сможете использовать.
2. Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем вы можете оплачивать налог по
упрощенной системе налогообложения (УСН), предварительно перейдя на неё, со ставкой 6% от общей суммы дохода плюс сумма ежегодных обязательных страховых взносов в пенсионный фонд и фонд медицинского страхования.
Здесь плюс может быть в общей сумме уплачиваемых налогов, но вычеты НДФЛ по этим доходам получить нельзя.
Спросить
Разъясните, пожалуйста такой момент:
Я хочу сдать в аренду квартиру фирме.
Согласно 226 НК РФ - в моём случае фирма (арендатор) должна платить налоги с аренды.
Но ст. 228 НК РФ пункт 1.4 говорит, что в случае если фирма не заплатит налог, то его должен буду заплатить я (арендодатель).
Так всё-таки кто обязан платить налоги?
Поясните, пожалуйста этот момент.
- если фирма не заплатит - обязян ли я платить налог?
Заранее благодарен за ответы. Всего доброго.
Я инд. преприниматель, пенсионер, хочу сдать в аренду квартиру.. Какие налоги за сдачу в аренду я должен буду платить?
Где следует заключить договор аренды? Надо ли платить налоги? Если надо то кому и как это все происходит?
Хочу сдать машину в аренду. Буду ли я платить налог? Если да, то кому и сколько? Ответьте, пожайлуста.
Я хочу сдать в аренду не капитальный павильон, (под магазин), земля в аренде на меня. Как правильно оформить договор и какой налог с аренды я буду должен платить гос-ву. спасибо.
Ситуация следующая, я хочу сдать квартиру в аренду. Договор между собственником и физ. лицом. Арендатор, который будет снимать квартиру планирует рассчитываться наличными средствами. Также Арендатору компенсируют стоимость аренды квартиры, при этом с самого арендатора компания, в которой он работает удерживает с него подоходный налог.
Вопрос: если с арендатора удерживают подоходный налог, должен ли собственник платить какие-либо налоги?
Я пенсионер, плачу имущественный налог только за 1 квартиру, а вторую хочу сдать в аренду физлицам и оформить самозанятость. Не придётся ли мне платить имущественный налог за обе квартиры?
