Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Маргарита

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Краснодар, 23.03.2018, 11:39

Как правильно указать стоимость земли и строений при продаже садового домика, чтобы избежать налоговых проблем?

Вопрос №14022066 из г. Евпатория
опубликован 23.03.2018, 11:39

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: есть садовый домик в садовом товариществе, земля 6 соток в собственности была у отца. Отец умер в 2014 году в наследство вступила мама. На домик документов не было. Сделали в этом году. Мама хочет продавать. Вопрос таков: чтобы у 70-летней пенсионерки не возник налог... можно ли основную стоимость указать за землю, а на строения указать крохи (в кадастре написано не жилое, садовое). Имеет ли право налоговая потом выяснять причины? Спасибо! Очень ждём разъяснений!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Столетова Елена Юрьевна

Юрист Ярославль, стаж 17 лет

5.0 140 отзывов

Здравствуйте! Пенсионеры получаю льготы на налоги на недвижимость по каждому типу имущества на основании заявления в налоговую. При продаже объектов недвижимости цена значение имеет только для покупателя и то, не существенно, т.к. налоги на недвижимость платят с кадастровой стоимости. Совет: ставить реальную цену, в связи с тем, что в случае недостатков в сделке, сумма может быть возвращена в обусловленном в договоре размере.

23.03.2018, 12:12

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Вам за ответ! Дело в том, что мы не хотим занижать стоимость в договоре, просто хотим указать большую стоимость за землю... так как там налог не возникает... а за строения указать минимум... чтобы уйти в ноль. Можно же так... правильно?

23.03.2018, 12:46

Спросить юриста

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Так как вы владеете имуществом более 3 лет, при продаже вы не будете платить налог, так что можете указывать полную стоимость имущества.

В данном случае срок будет исчисляться не с момента получения свидетельства о регистрации, а с момента получения свидетельства на наследство.

23.03.2018, 12:49

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзыва

Добрый день! На один договор купли-продажи можно использовать налоговый вычет в размере 1 млн. руб. Кроме того, в договоре купли-продажи дома можно указать стоимость не менее 70% от кадастровой стоимости. Возможно, при соблюдении этого условия и правом на вычет Вы сможете уменьшить налог.

23.03.2018, 12:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно указать стоимость земли и строений при продаже садового домика, чтобы избежать налоговых проблем?

Юридические услуги в Евпатория

Похожие вопросы