Вопросы пенсионера - Налог с продажи дачи и возможность передачи большей суммы в договоре с участием юриста

Вопрос №14023551 из г. Москва
опубликован 23.03.2018, 17:44

Я пенсионер. Продаю дачу в подмосковье за 650000. покупатель просит написать в договоре сумму меньше.1-буду ли я платить налог с продажи и сколько?2-можно ли при сделке прям у юриста передать большую сумму (650000, чем указанную в договоре?) хочу обезопасить себя.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василевская Светлана Владимировна

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.8 95 отзывов

Здравствуйте, Инна!

Вы не указали сколько лет находится у Вас в собственности дача, поскольку необходимость уплатить налог после продажи дачи, увязана с длительностью срока владения ее. При продаже дачи, оформленной в собственность, начиная с 2016 года, освобождаются от налога те, кто:

Владеют ею более чем 5-ть лет.

Больше 3-ех лет, когда они получили ее: по наследству, по договору содержания с иждивением, по приватизации.

На продажу дач более ранней собственности (до 2016-го года) действуют старые правила: освобождение от налога после 3-ех лет владения.

Особенности оплаты:

Если сумма сделки меньше кадастровой стоимости, то при расчете применяется коэффициент величиной 0,7.

Если деньги от продажи участка пошли на покупку другой недвижимости, то продавец имеет возможность сделать свой налоговый вычет, пропорциональный разнице между стоимостями при покупке и продаже.

Что бы себя обезопасить, в договоре купли-продажи необходимо прописать реальную стоимость объекта недвижимости.

Удачи Вам!

23.03.2018, 20:08

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Похожие темы:
Пенсионеры подмосковья
Указано в договоре
Налог с продаж

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация