Квартиру возвращают раньше на полгода срока указанного в договоре найма жилья. Нужно возвращать залог арендодателю за месяц? Предупредили о выезде с квартиры за неделю.

Добрый день. В договоре найма у Вас должен быть пункт, который предусматривает досрочное расторжение договора. Договор найма - это не рабство. Если предупредили в указанный в договоре срок и нет ущерба помещению, залог возвращается.

Возвращение квартиры раньше срока - как вернуть залог арендодателю и предупредить о выезде?

Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?

Снимал квартиру, предупредил арендодателя за месяц о переезде. В середине месяца арендодатель квартиры предложил съехать раньше и вернуть деньги за оставшееся время проживания. Я согласился и съехал раньше. Арендодатель квартиры больше не выходит на связь и не берет трубку. В договоре аренды прописано, что арендодатель обязан вернуть залог, при отсутствии задолжности за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя? На руках у меня договор аренды и расписка арендодателя о получении залога и платы за первый месяц.

Читать ответы (1)

Проблемы при выезде из арендованной квартиры - как вернуть залог в полном объеме?

Арендую квартиру. Арендодателю при подписании договора оплачена сумма залога. Срок договора до 2017 года. В договоре написано что я о предполагаемом освобождении квартиры должна известить не позднее чем за 2 недели. А в пункте об оплате указано что оплаченная сумма залога возвращается мне при выезде из квартиры. Предупредила более чем за 2 недели арендодателя, а он говорит что мой выезд является для него неожиданностью и форс-мажором, поэтому он готов какую-то часть залога вернуть (при этом он даже не осматривал квартиру на факт порчи), ведь он рассчитывал что я буду снимать квартиру до 2017 года. Как мне вернуть залог в полном объеме?

Читать ответы (2)

Вопрос возвращения залога при преждевременном выезде нанимателя из жилого помещения

Нужно ли возвращать залог нанимателю, если он съезжает раньше срока указаного в договоре найма жилого помещения по собственному желанию?

Читать ответы (7)

Необоснованное удержание залога - арендодатель отказывается возвращать 12000 рублей при досрочном съезде

Досрочно съезжаем с квартиры. Арендодатель не возвращает залог (12000 р.) Вся аренда оплачена. Есть договор аренды, в котором указано, что залог возвращается по окончании действия договора если у арендодателя нет претензий На договоре подписались о том, что не предупредили арендодателя за 15 дней о том, что съезжаем.

Читать ответы (2)

Aрендодатель пытается незаконно выселить семью из арендованной квартиры с несовершеннолетним ребенком

Снимаютквартиру у сироты по договору найма жилого помещения заключенного в простой письменной форме, мне известно что квартира у арендадателя находится в соц найме (без права продажи в течении 5 лет). Сейчас арендодатель пытается выселить мою семью, имеется несовершеннолетний ребенок, из квартиры раньше срока окончания договора. Нарушая срок уведомления. Кроме того привлекает для этого органы опеки. Правомерно ли это? Должна ли арендодатель выплатить неустойку, если она прописан по договору найма?

Читать ответы (1)

Арендодатель не возвращает залог, хотя в договоре о залоге не указаны условия возврата.

Арендодатель отказывается возвращать залог. В договоре о залоге-ничего не написано. Предупредили за две недели, как указано в договоре.

Читать ответы (2)

Как вернуть страховой депозит после раннего выселения - советы по воздействию на хозяйку квартиры

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как воздействовать на хозяйку квартиры, чтобы она вернула страховой депозит. Снимали квартиру по договору найма. Хозяйка попросила как можно быстрей съехать, т.к. ей понадобилась квартира для жилья ее дочери. Съехали через 2 недели, хотя нас не предупредили за месяц. Обещала сделать перерасчет. Но даже не возвращает залог, под любыми предлогами тянет время. Подскажите, как поступить.

Читать ответы (4)

Итоговый срок аренды комнаты под вопросом из-за претензий арендодателя

Снимали комнату пол года. Срок аренда заканчивается 5 августа. Позвонили арендодателю неделю назад, предупредили, что съезжаем в августе, либо живем до 5 сентября в счет залога, либо съезжаем раньше и нам возвращают залог. Арендодатель - она же риэлтор сказала, что сумму нам вернет не всю и то вернет ли, т.к. мы должны ее были предупредить месяц назад.

Читать ответы (1)

Как вернуть залог, если арендодатель не выполняет свои обязательства - опыт и советы.

Можно ли подать в суд на арендодателя если тот не вернул залог? В договоре аренды сказано оповестить за месяц о выезде, но при составлении договора арендодатель сказал, что можно сообщить и за 2 недели, ничего страшного. Мы обнаружили в квартире тараканов и предупредили о выезде за 2 недели. Арендодатель был не против. Спустя неделю хозяйка позвонила и сказала, что тараканов в квартире раньше не было и сейчас нет, сказала, что я это придумала и залог она не вернёт. Соседей опросили, оказывается тараканы в доме жили до нашего переезда. Сегодня она пришла без предупреждения и сказала, что залог вообще не прописан в договоре и я его не верну. Хотя он прописан в договоре, просто она видимо очень невнимательна к пунктам, раз не предупредила за 24 часа до визита. Я все записала на аудиозапись. Как быть в данной ситуации? К сведению, налог за сдачу квартиры хозяйка не платит.

Читать ответы (5)

Могу ли я отказать арендодателю в просмотре квартиры перед выселением, если мой договор найма заканчивается раньше срока оплаты?

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, могу ли я отказать арендодателю в просмотре квартиры потенциальным клиентам, если договор найма жилья у меня до 31 декабря 2017 г, а оплатила я квартиру до 06 января 2018 г? Съезжаю с квартиры 30 декабря. Предупредила о раннем выезде за месяц. В договоре ничего не указано про показы квартиры перед выселением.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59