Как быть, если гараж был приобретен по доверенности, но документ не был продлен и продавец умер?
Вопрос №14026442
из г. Москва
опубликован 24.03.2018, 14:50
опубликован 24.03.2018, 14:50
Что делать если покупался гараж по доверенности, которая не была продлена. Продавец умер. Однако акты собственности есть на руках, но они оформленны на продавца.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей.
Не продленная доверенность юридически равна ничтожной.
Ответ на Ваш вопрос зависит от одного принципиального момента: есть ли у Вас спор с наследниками (и есть ли эти наследники).
Если спора нет, необходимо оформить с ними предварительный договор купли-продажи (т.к. Ваш, заключенный по недействительной доверенности, ничтожен), прописав в нем все необходимые условия, в том числе по оплате, и дату (ориентировочно) заключения основного договора.
Если спор есть или наследников нет, то хотя бы как-то решить вопрос можно только через суд.
Ситуация у Вас довольно сложная, много правовых рисков, Вам стоит обратиться за личной юридической консультацией с анализом Ваших документов и определения правильных дальнейших действий.
24.03.2018, 15:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
В таком случае выход только один - обращаться к наследникам через суд.
Обращайтесь территориально в районный суд по месту расположения гаража.
24.03.2018, 14:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 812
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
100
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить гараж в собственность при договоре долевого строительства?
Как продать гараж в ГКооперативе без свидетельства на право собственности?
Как приобрести гараж в ГСК, находящийся не в собственности, и оформить его на себя - практические рекомендации
У продавца осталась дочь-алкоголичка с маленькой внучкой, дочку лишили родительских прав.
Как оформить собственность на гараж и землю в регистрационной палате при наличии членской книжки и задолженности
Покупка гаража без собственности - возможные проблемы и документы на руках
Необходимость новой доверенности для оформления земельного участка под гараж - правильно ли это? Что нужно для регистрации?
Как переоформить гараж без договора купли-продажи и при наличии расписки от продавца - практические советы
Вопрос о переоформлении гаража после просрочки генеральной доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут