Как быть, если гараж был приобретен по доверенности, но документ не был продлен и продавец умер?
Вопрос №14026442
из г. Москва
опубликован 24.03.2018, 14:50
опубликован 24.03.2018, 14:50
Что делать если покупался гараж по доверенности, которая не была продлена. Продавец умер. Однако акты собственности есть на руках, но они оформленны на продавца.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей.
Не продленная доверенность юридически равна ничтожной.
Ответ на Ваш вопрос зависит от одного принципиального момента: есть ли у Вас спор с наследниками (и есть ли эти наследники).
Если спора нет, необходимо оформить с ними предварительный договор купли-продажи (т.к. Ваш, заключенный по недействительной доверенности, ничтожен), прописав в нем все необходимые условия, в том числе по оплате, и дату (ориентировочно) заключения основного договора.
Если спор есть или наследников нет, то хотя бы как-то решить вопрос можно только через суд.
Ситуация у Вас довольно сложная, много правовых рисков, Вам стоит обратиться за личной юридической консультацией с анализом Ваших документов и определения правильных дальнейших действий.
24.03.2018, 15:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
В таком случае выход только один - обращаться к наследникам через суд.
Обращайтесь территориально в районный суд по месту расположения гаража.
24.03.2018, 14:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
4.9
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить гараж в собственность при договоре долевого строительства?
Как продать гараж в ГКооперативе без свидетельства на право собственности?
Как приобрести гараж в ГСК, находящийся не в собственности, и оформить его на себя - практические рекомендации
У продавца осталась дочь-алкоголичка с маленькой внучкой, дочку лишили родительских прав.
Как оформить собственность на гараж и землю в регистрационной палате при наличии членской книжки и задолженности
Покупка гаража без собственности - возможные проблемы и документы на руках
Необходимость новой доверенности для оформления земельного участка под гараж - правильно ли это? Что нужно для регистрации?
Как переоформить гараж без договора купли-продажи и при наличии расписки от продавца - практические советы
Вопрос о переоформлении гаража после просрочки генеральной доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут