Налог с продажи квартиры - что делать, если мы получили жилье по программе сноса ветхого жилья и тут же продали его?

Question

Мы получили квартиру по программе сноса ветхого жилья, квартира нас не устроила и мы тут же её продали купив квартиру за такие же деньги в нужном районе. Теперь пребуют уплатить налог с продажи, так как не была в собственность три года. Как нам быть? Мы же не просили нас сносить и переслять, и мы не покупали эту квартиру. Муж работает один, я слежу с ребенком (очередь на садик не подошла), стоим как малоимущие. Платить просто не с чего. Помогите пожалуйста.

Зоткова Ольга Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия! К сожалению, оплачивать подоходный налог с продажи недвижимого имущества - это обязанность. И с этим ничего нельзя сделать. Незнание не освобождает от этого. Подразумевается, что Вы об этом знаете и после продажи аккуратно откладываете 13%, а остальное тратите по своему усмотрению. Могу только предположить, что Вы можете попробовать воспользоваться рассрочкой или отсрочкой платежа в порядке, предусмотренном ст. 64 Налогового кодекса, на том основании, что у Ваше имущественное положение не позволяет внести единовременный платеж.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, 
какая разница, покупали или нет. Лучше бы купили, тогда заплатили бы налог с разницы между покупкой и продажей.
Вы обязаны платить налог, если квартира была в собственности менее 3-х лет. 
С суммы свыше 1 миллиона рублей платите НДФЛ 13 %.
Малоимущих от уплаты данного налога никто не освобождает

Желаю Вам удачи и всех благ!

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, 
Вам дали взамен равноценное жилье. Какое дали, тому радуйтесь, главное чтобы не было ущемлений по квадратуре помещения и квартира находилась в вашем районе проживания. 
У Вас нет права выбора в плане конкретной квартиры, которая Вам нужна.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Юлия · Answer

Разница в том, что мне не нужна была эта квартира, не я просила, чтоб нас расселение, то жилье было в собственности более трех лет.

Налог с продажи квартиры - что делать, если мы получили жилье по программе сноса ветхого жилья и тут же продали его?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Похожие вопросы

Освобождение от налогов при продаже квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья

Налог на продажу квартиры по переселению с ветхого жилья - нужно ли платить 13%?

Налог с продажи квартиры полученной по программе ветхого жилья - нужно ли платить и каковы права собственности?

Какой налог нужно выплатить при продаже квартиры, полученной через программу расселения ветхого жилья?

Нужно ли платить налог с продажи квартиры при приобретении нового жилья - правовые сомнения в Самарской области

Налог после продажи квартиры - нужно ли платить за долю ребенка?

Приватизация и продажа квартиры по программе сноса ветхого жилья в Москве - обязаны ли пенсионеры платить 13% налога с продажи

Налог с продажи квартиры - освобождение при получении по программе сноса ветхого жилья

А если мы хотим разменять на две квартиры, а не продавать, налог тоже платить нужно?

Отказывают ли правообладателям ветхого жилья на получение двухкомнатной квартиры по программе малоимущих в ХМАО ЮГРЕ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59