Бабушка и внучка совместно проживают в доме, принадлежащем бабушке на праве собственности.

Здравствуйте! Независимо от того, оформляется ли наследство или подписывается дарственная, Вам придется заплатить 3 вида платежей; 1. Государственную пошлину, налог на имущество, сбор за регистрацию прав на недвижимое имущество. Государственная пошлина за получение свидетельства о праве на наследство, удостоверение договора дарения: НАСЛЕДОВАНИЕ: 1 очередь, 1% от стоимости наследуемого имущества; Другие наследники, 2% от стоимости имущества. ДАРЕНИЕ: «1 очередь»- состав тот же 0,5% от суммы договора, но не менее 50% от МРОТ; Другие лица-1,5% от суммы договора, но не менее однократного МРОТ. От уплаты государственной пошлины освобождаются: граждане, за выдачу свидетельства о праве на наследство жилого дома, квартиры, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти и продолжают проживать в этом доме или квартире после его смерти; Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическим расстройством, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека. 2. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО: НАСЛЕДОВАНИЕ: Стоимость имущества в МРОТ от 850 до 1700 кратного, наследники 1 очереди: 5% от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ. Наследники 2 очереди: 10% от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ. Другие наследники: 20% от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ. Стоимость имущества в МРОТ от 1700 до 2550 кратного, наследники 1 очереди: 42,5 МРОТ + 10% от стоимости имущества, превышающей 1700 МРОТ. Наследники 2 очереди: 85 МРОТ + 20% от стоимости имущества, превышающей 1700 МРОТ. Другие наследники: 170 МРОТ + 30% от стоимости имущества, превышающей 1700 МРОТ. Стоимость имущества в МРОТ свыше 2550 кратного, наследники 1 очереди: 127,5 МРОТ + 15% от стоимости имущества, превышающей 2550 МРОТ. Наследники 2 очереди: 255 МРОТ + 30% от стоимости имущества, превышающей 2550 МРОТ. Другие наследники: 425 МРОТ + 40% от стоимости имущества, превышающей 2550 МРОТ. Теперь ДАРЕНИЕ: Стоимость имущества в МРОТ от 80 до 850 кратного, Детям, родителям: 3% от стоимости имущества, превышающей 80 МРОТ. Другим лицам: 10% от стоимости имущества, превышающей 80 МРОТ. От 850 до 1700 кратного, детям, родителям: 23,1 МРОТ + 7% от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ. Другим лицам: 77 МРОТ + 20% от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ. От 1700 до 2550 кратного, детям, родителям: 82,6 МРОТ + 11% от стоимости имущества, превышающей 1700 МРОТ. Другим лицам: 247 МРОТ + 30% от стоимости имущества, превышающей 1700 МРОТ. Свыше 2550 кратного, детям, родителям: 176,1 МРОТ + 15% от стоимости имущества, превышающей 2550 МРОТ. Другим лицам: 502 МРОТ + 40% от стоимости имущества, превышающей 2550 МРОТ. ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ОСВОБОЖДАЮТСЯ: 1. Имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому; 2. Недвижимость, если наследники (одаряемые) проживали совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора; 3. Имущество лиц, погибших по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка; 4. Жилые дома, переходящие в порядке наследования инвалидам 1 и 2 групп. И еще, Вы заплатите за совершение сделки по завещанию нотариусу от 100 до 150 руб. За оформление договора дарения в Департамент по недвижимости – 250 руб. 47 коп. Рассмотрим на конкретном примере, что дешевле – дарить или завещать? МРОТ = 100 руб. стоимость квартиры оценена в 2000 МРОТ = 200000 руб., попадаем в категорию от 1700 до 2550 кратного. 1) КВАРТИРА ПЕРЕДАЕТСЯ ПО НАСЛЕДСТВУ ДЕТЯМ: госпошлина 1% = 2000 руб. налог на имущество 42,5 х 100,00 = 4250,00 руб. % часть налога на имущество; 200000 – (100,00 х 1700) = 30000,00 руб. 10% от 30000 = 3000,00 руб. Весь налог; 4250,00_+ 3000 = 7250,00 руб. ИТОГО: 2000(госпошлина) + 7250(налог) + 150(нотариусу) = 9400,00 руб. 2) КВАРТИРА ПЕРЕХОДИТ В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ ДЕТЯМ: госпошлина 0,5% = 1000 руб. налог на имущество 100,00 х 82,6 = 8260,00 руб. % часть налога на имущество 200000 – (100,00 х 1700) = 30000,00 руб. 11% от 30000 = 3300,00 руб. Весь налог; 11560,00 руб. ИТОГО: 1000(госпошлина) + 11560(налог) + 250,47(в Департамент) = 12810,47 руб. Вспомните о льготах, они возможно распространяются и на Вас. Желаю удачи! Буду признателен за Ваш отзыв в гостевой книге. Для получения подробной информации запишитесь очную консультацию.