Недовольство условиями договора ДДУ - проблемы с шумоизоляцией, качеством воды и огромные ежемесячные выплаты за квадратный метр жилья

Question

Договор дду с застройщиком, на данный момент не устраивает шумоизоляция в квартире, качество воды и воснабжения, ежемесячные выплаты за кв.м.жилья в размере примерно 36 р.,хотя благоустройство минимально и никакой инфраструктуры рядом (какие критерии подобной оплаты за кв.м.жилой площади?) уже нужно оформлять квартиру в собственность, но нет от застройщика вразумительных ответов на эти вопросы. Тем более по стене в квартире пошла трещина видна по разрыву обоев и на потолке так же. Есть сомнения в качестве и как предьявлять претензии застройщику чтобы устраняли недостатки? По этой причине оформлять в собственность не хочу пока, а застройщик торопит. Как быть?

Удалено · Accepted Answer

Добрый вечер! В вашем случае, мы вам посоветовали бы расторгнуть с ними договор и взыскать денежные средства, а если еще и сроки передачи квартиры застройщик затянул то и неустойку за несвоевременную передачу жилья и всех сопутствующих штрафных санкций, так как с таким жильем как вы описываете у вас будут одни проблемы, а так же в будущем вы не сможете даже продать такое жилье. 
А если все же хотите получить данную квартиру то порядок ваших действий таков:
1) Заключаете договор с независимым экспертом, который вам подготовить экспертное заключение (отчет об оценке) по обнаруженным дефектам и нарушениям. 
2) На основании экспертного заключения подготовьте претензионное письмо на Застройщика. 
3) В случае неудовлетворения ваших требований вы имеете право обратиться в суд.

Возникнут вопросы пишите!

Недовольство условиями договора ДДУ - проблемы с шумоизоляцией, качеством воды и огромные ежемесячные выплаты за квадратный метр жилья

Похожие вопросы

Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом

Квартиры по программе аварийного жилья проблемного качества - можно ли подать претензию застройщику?

Опыт задержки сдачи новостройки и возможность взыскания неустойки - как поступить

Квартиранты по программе аварийного жилья задаются вопросом

Обязан ли Застройщик выполнять гарантийные обязательства на жилье при обнаружении дефекта?

Требования к благоустройству и исполнение договорных обязательств застройщиком в контексте долевого строительства

Вопрос о праве на обращение к застройщику при обнаружении трещины в купленной вторичной квартире

Как проконтролировать качество скрытых работ по ДДУ и возможность обращения в суд

Как проконтролировать качество скрытых работ при приемке квартиры по ДДУ - возможность проверки и правовые аргументы

Застройщик не исправил недостатки - какие действия предпринять при получении одностороннего передаточного акта квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59