Кто должен нести ответственность и затраты на ремонт после прорыва стояка холодной воды?
Здравствуйте. Описываю проблему детально. Прорвало стояк холодной воды. На данный момент авария не носит катастрофический характер, но литры воды, собираемые с пола, и текущий потолок у соседей снизу, думаю, позволяют назвать это аварией. Ремонт трубы будет затрагивать и соседей снизу, т.к. течь идет где-то в районе выхода трубы из плиты перекрытия. Приезжали коммунальщики, посмотрели и сказали, что без доступа к трубе ничего делать не будут: "Мы слесари, а не строители". В моей квартире доступ к трубе есть, а у соседей необходимо убрать гипсокартон, плитку, натяжной потолок, снять бойлер. Соседи в свою очередь тоже отказываются что-либо делать ссылаясь на то, что это не их проблема. Вроде как я должен за свой счет нанимать рабочих, которые им всё разберут, а потом вернут как было. В итоге на данный момент уже сутки течет вода, коммунальщики ничего не делают, а соседи пытаются меня заставить платить мои деньги за их ремонт. Собственно, вопрос состоит в том, имеют ли право коммунальщики отказывать в устранении аварии по причине, описанной выше, а также могу ли я иметь какое-либо отношение к затратам, которые потребуется понести соседям снизу?
Все зависит от конкретных обстоятельств. Надо разбираться, на чьем имуществе протечка, вполне вероятно, что на общем, и Вашей вины нет. Но для соседей - можете процитировать следующую норму.
Статья 10 ГК РФ.
Пределы осуществления гражданских прав (действующая редакция)Спросить
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
Я живу на первом этаже, общедомовая труба холодной воды в аварийном состоянии, прогнила в перекрытии, соседка проживающая на до мной отказывается предоставить доступ к трубе для ее замены в перекрытии, обращалась в УК, они только направляли ей предписания, на которые она не обращала внимания, в данной ситуации опасаясь за свое имущество и за квартиру, я установила у себя в квартире кран - для перекрытия воды общедомовой трубы, хочу перекрыть воду и не подовать ее до тех пор пока не будет предоставлен доступ для замены трубы, т к другого выхода нет, УК разводит руками ссылаясь на то, что не имеют право что либо с хозяйкой квартиры сделать, Вопрос - что мне грозит за мои действия за перекрытия воды всего стояка, и какие меры есть по отношении к таким владельцам квартир, которые не предоставляют доступ к трубе.
У соседей, этажом ниже меня вокруг стояка черный потолок. Слесаря из ЖКХ сказали, что происходит подтекание в канализационной трубе в перекрытии между этажами. Слесаря сказали, что надо менять прохудившуюся трубу, начиная ее выламывать в моей квартире, чтобы всю её поменять у соседей.
Мне это ремонт в моей квартире не нужен, т.к. у меня все сухо. К тому же, при таком ремонте в моей квартире, в процессе замены трубы для соседей, будет разломана плитка на полу у меня.
Кто мне должен возместить ущерб и за чей счёт мне снова надо будет восстанавливать плитку, купив ее, так же раствор, на который клеется плитка и оплата за работу специалисту по наклейке плитки.
Какие документы мне надо собрать или свидетелей организовать, фото до ремонта, фото после замены трубы с поломанным полом? Я пенсионер и у меня нет лишних денег.
Мне так же сказали, что нужно будет убрать унитаз и сливной бачок, для доступа к трубе. Я сама это сделать не могу, нет специальных навыков, поэтому мне придется нанимать слесаря для этого и платить ему деньги, а после всего ремонта снова нанимать слесаря для обратной установки унитаза и сливного бачка и опять платить за это деньги.
Слесаря, которые будут заменять трубу, не снимают и не устанавливают унитаз и бачок без оплаты.
Могу ли я отказать Управляющей компании в доступе в свою квартиру, для производства ремонта для соседей?
Я купила квартиру месяц назад. На днях подошли соседи, проживающие снизу, пояснив, что у нихбежит с потолка вода. Ко мне приезжали сантехники и отключили воду в квартире. Но вода все равно у соседей протекает по потолку в районе канализационной трубы, являющейся общим стояком. У меня все трубы закрыты обернуты ватой и закрыты гипсокартоном. Все сухо, воды в квартире нет, в связи с чем предполагаю, что бежит основной стояк где то возле самой плиты перекрытия между этжами. Дом блочный, построен примерно 15 лет назад. Соседи убеждают меня разобрать весь гипсокартон для того, чтобы отремонтировать общую трубу. Я отказываюсь, мотивируя, что протечку можно обнаружить и возможно устранить, пробив плиту перекрытия с их квартиры, так как протечка по видимому на границе плиты. Так как в моей квартире ничего не течет, не намокает. Кто из нас прав? Есть ли у меня обязанность разобрать гипсокартон для производства ремонта общей трубы. И возможно ли производство этого ремонта с нижнего этажа. Спасибо.
В многоквартирном доме начинается капремонт. Одной из задач этого ремонта является замена труб стояков горячей и холодной воды, ибо эти трубы служат уже 60 лет.
Проблема в том, что собственники расположенной над нами квартиры отказались пустить рабочих для замены труб. А потому трубы менять будут только в нашей квартире.
При этом торчащие из перекрытия трубы отрежут на расстоянии 5 см. и к ним приварят новые трубы.
Но дело в том, что такой ремонт совершенно бесполезен, ибо трубы гниют больше всего именно в перекрытиях!
А если труба, расположенная в перекрытии, или этот пятисантиметровый кусок прорвется, то возникнет очень большая проблема, связанная с нашим полом и заливом нижерасположенных соседей.
Можно ли заставить живущих этажом выше соседей предоставить рабочим возможность полностью заменить трубы в стояке?
К соседке снизу течет вода из моего стояка, который находится в туалете за унитазом. Сантехник сказал, что для доступа к трубе надо демонтировать унитаз и ломать невысокую перегородку, которая за ним (протечка где-то на уровне пола, там труба закрыта перегородкой). Вопросы: кто несёт ответственность за ущерб соседки — я или УК? Ведь прорвало общедомовую трубу. Второй вопрос — должен ли я платить за эти работы (снятие унитаза, демонтаж перегородки, починку трубы?).
В моей приватизированной квартире необходимо заменить общий отопительный стояк, так как в данной трубе имеется течь в двух местах. На моё письмо УК отвечает, что я должна обеспечить доступ к инженерным сетям в своей квартире, а также в соседних. На что я представляю доступ в своей квартире, а сосед отопительный стояк зашил в гипсокартон, а на потолке спрятал под натяжной потолок. Когда приходили слесаря они видели, но не потребовали от соседа чтобы он обеспечил доступ к стояку. Возложили это на меня, и добавили, что если сосед не даст заменить трубу отопление подавать не будут. Считаю, что это не правильно. Что делать?
У соседей сверху течет труба холодной воды в туалете, у нас снизу все сухо. Пришли сантехники сказали надо менять трубу от нас к соседям вверх. Так как течёт в перекрытии. Но у нас трубы заложены плиткой. Есть оконо для счётчика. Вообщем сантехники перекрыли стояк, сказали прийдут завтра ломать мой потолок и ушли. А кто потом его заделывать будет? И могу ли я с них потом получить компенсацию? Ведь течь не к меня.
10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет
07.06.2016
У соседей из за износа трубы стала плохо поступать холодная вода. Почему то у соседей нет доступа к общей трубе ивваривали соседям новую трубу через доступ в нашей квартире. Соответственно налили воды насыпали крошки цемента и кирпича, мне пришлось соответственно самой убирать всю грязь в своей квартире. Используют электроэнергию для подключения срочного аппарата. Сегодня позвонил сантехник и просит предоставить доступ, для того что бы вварить новую трубу уже другим соседям снизу. Обязана ли я предоставлять доступ к общему стояку из своей квартиры?
Спасибо.
У меня хороший ремонт: санузел в плитке. Сосед снизу ремонтирует полотенцесушитель, и требует чтобы я вскрыла пол, для получения доступа к трубе в межэтажном перекрытии, иначе сантехник отказывается им что либо делать. Насколько это правомерно. У меня в 2015 году был кап ремонт в квартире с заменой всех труб. Должна ли я открывать им доступ? И за чей счет восстанавливать у меня плитку.
