Я купила частный дом. В договоре купли-продажи было указано имя человека (не собственника), который сохраняет право на рег. учет и проживание в данном доме. В этом доме он не проживает более 7 лет (и не проживал там совсем), просто был прописан у бабушки. Обещал выписаться сам, но теперь передумал. Хочу попытаться выписать его через суд. Или это пустая трата времени из-за этого пункта в договоре?

Хочу попытаться выписать его через суд. Или это пустая трата времени из-за этого пункта в договоре?

Если в ДКП указано его право проживания, то без его согласия не выселите.

В договоре купли-продажи частного дома был указан прописанный там человек (не собственник), что сохраняет право на рег. учет и проживание. Обещал выписаться, но тянет время. Он не проживает в этом доме более 7 лет, (и не проживал, просто был прописан у бабушки-собственника в течении этих 7 лет). Хочу выписать его через суд. Или это пустая трата времени? Из-за этого пункта в договоре? Один юрист мне ответил: Если в ДКП указано его право проживания, то без его согласия не выселите. Второй: Если в договоре прямо указано на обременение в виде права проживания третьего лица, то его выписка представляется затруднительной. В этом случае и в свидетельстве о праве собственности должно быть отражено обременение. Если же этого нет, то и проблем с выпиской быть не должно. Вы, как собственник, вправе разрешать/запрещать кому бы то ни было проживать на территории принадлежащего Вам недвижимого имущества. В свидетельстве о праве этот пункт не отражен (добавление к вопросу). Так что мне делать?

Читать ответы (1)

В договоре купли - продажи указан человек, который имеет право на рег. учет и проживание в этом доме.

В договоре купли - продажи указан человек, который имеет право на рег. учет и проживание в этом доме. Он не проживает и не проживал там никогда, просто был прописан у бабушки собственника и Она продала дом мне. теперь дом идет под снос, и взамен мне дают квартиру. Он тоже будет сохранять право на проживание и рег. учет в новой жилплощади?

Читать ответы (1)

Как выписать прописанного человека из купленного дома - возможности и последствия

Купили дом. Оказалось, что там прописан человек. Как его выписать? Оформили куплю-продажу дома и земельного участка. Он был просто прописан в этом доме, но несколько лет там не проживает. Как теперь нам его выписать? Наверное только через суд? Сможем мы выиграть, чтоб снять его с рег. учета? Если выписать невозможно, какие права этот человек имеет на дом и землю?! Зарание спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Подача иска на выписку жителя из частного дома без уведомления собственника - возможно ли это?

Частный дом в нем прописано 3 человека, собственник подала иск в суд, чтобы выписать одного человека, который не проживает 9 лет в этом доме, но этот человек выписался сам из этого дома не уведомив об этом хозяйку, можно так выписаться? Без суда? Не уведомив хозяйку?

Читать ответы (1)

Вопрос о праве пользования жилым домом для прописанных лиц после купли-продажи земельного участка с домом

По купле продаже земельного участка с жилым домом. Ситуация такая: Земля и дом в собственности, собственник один. В доме прописаны еще четверо человек и собственник тоже. Договор купли продажи составляли у нотариуса, и там есть вот такой пункт: В указанном доме проживают (указано ФИО четырех человек), которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данным жилым домом. Я хотела бы уточнить, что после покупки этого дома, эти люди которые проживают могут пользоваться им?

Читать ответы (1)

И второй вопрос: Если мы проиграем, сможет ли он вместо себя вселить др.человека, или сдать в аренду если сам не проживает?

Мы купили частный дом, где в договоре к/п был указан человек, что состоит на рег. учете и имеет право на проживание. Собственником дома была его мать, которая продала дом нам (в собственность вступили я, муж и совершеннолетняя дочь в равных долях). Теперь мы подали в суд на этого человека, что он утратил право на проживание, т.к он не проживал и не проживает с нами вместе в этом доме на протяжении многих лет. Соседи в суде подтвердят, что он не проживал. А главное его мать (представляет его интересы по ген. довер) говорит Да-не проживал, Да-не проживает, но Хочу чтоб он состоял на рег. учете у вас. Вопрос: почему Суд просит предоставить больше доказательств, что он не проживал, ведь она и не отрицает этого! И второй вопрос: Если мы проиграем, сможет ли он вместо себя вселить др. человека, или сдать в аренду если сам не проживает?

Читать ответы (1)

Имеет ли он права на дом, можно ли его выписать по суду, кто должен выписывать его тот у кого мы купили дом или мы?

Мы купили дом у второго собственника, но в доме остался прописан первый собственник. В договоре о купле продаже указано что он должен выписаться до определённого числа причём указано и в нашем и у второго собственника, первый не спешит выписываться. Имеет ли он права на дом, можно ли его выписать по суду, кто должен выписывать его тот у кого мы купили дом или мы?

Читать ответы (1)

Дом куплен, но прописанное лицо не выписывается - что делать и возможны ли последствия

Я купила дом в нем прописан человек каторый там не проживает. Пожалуйста я купила дом в нем прописан человек каторый там не проживает. В купле продаже указано что он должен выписаться до 31 декабря а он не хочет выписываться как быть. Если он не вы писывается, может быть договор купли продажи рассторгнут он не собственник.

Читать ответы (4)

Договор купли-продажи 1/2 доли дома с бабушкой мужа - возможность продажи второй части и выселения

Мы заключили договор купли-продажи 1/2 доли дома с бабушкой мужа. Вторая часть была подарена продавцом (т.е. бабушкой) своему сыну (т.е. отцу моего мужа). Обе сделки были совершены в юридической конторе в соответствии с гражданским правом. Теперь у дома два собственника-это мой муж и его отец. В договоре купля-продажа, был предусмотрен пункт, в котором говорилось, что продавец обязуется выписаться и освободить дом в течении месяца. Но она этого не сделала, сославшись на то,что она проживает на доле своего сына. Может ли второй собственник продать или подарить свою собственность? И можем ли мы выписать и выселить бабушку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59