У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире, 1/2 доля принадлежит сестре, мы там не прописаны и не живем.
Вопрос №1406213
из г. Екатеринбург
опубликован 26.09.2011, 10:22
опубликован 26.09.2011, 10:22
У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире, 1/2 доля принадлежит сестре, мы там не прописаны и не живем. Могу ли я продать свою долю или сдать в наем? Квартира построена в долевом строительстве. Комунальные платежи приходят на один счет, платим пополам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна Эдуардовна! Сдать квартиру или её часть можно только с предварительного письменного согласия сестры-сособственницы(ст.247 ГК РФ). Раз собственность общая долевая, то продажа доли возможна лишь с соблюдением права сестры на преимущественную покупку продаваемой Вами доли за назначенную Вами цену(ст.250 ГК РФ). Если сестра не ответит в месячный срок на официальное извещение или даст отказ от права преимущественной покупки, то можете продавать долю по цене не ниже той, что объявили сестре в извещении. Найти покупателя доли в однокомнатной квартире весьма не просто, поэтому лучше договариваться с сестрой о продаже всей квартиры или о том, чтобы она купила Вашу долю, если она не хочет продать свою долю Вам.
26.09.2011, 11:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 43 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли выписаться из квартиры при том, что существует долг за коммунальные платежи (кварплата)?
Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?
Как разделить долю в общей долевой собственности квартиры с родственником?
Вопрос оформления доверенности на продажу доли в однокомнатной квартире
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Наследственная квартира - как защитить свои права и избежать продажи доли.
Возможность продажи доли несовершеннолетнего ребенка в трехкомнатной квартире для покупки однокомнатной квартиры
Как продать долю в приватизированной квартире за неуплату кредита и отказаться от нее?
Вопрос о продаже 1/4 доли в приватизированной двухкомнатной квартире, принадлежащей сестре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут