У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире, 1/2 доля принадлежит сестре, мы там не прописаны и не живем.
Вопрос №1406213
из г. Екатеринбург
опубликован 26.09.2011, 10:22
опубликован 26.09.2011, 10:22
У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире, 1/2 доля принадлежит сестре, мы там не прописаны и не живем. Могу ли я продать свою долю или сдать в наем? Квартира построена в долевом строительстве. Комунальные платежи приходят на один счет, платим пополам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна Эдуардовна! Сдать квартиру или её часть можно только с предварительного письменного согласия сестры-сособственницы(ст.247 ГК РФ). Раз собственность общая долевая, то продажа доли возможна лишь с соблюдением права сестры на преимущественную покупку продаваемой Вами доли за назначенную Вами цену(ст.250 ГК РФ). Если сестра не ответит в месячный срок на официальное извещение или даст отказ от права преимущественной покупки, то можете продавать долю по цене не ниже той, что объявили сестре в извещении. Найти покупателя доли в однокомнатной квартире весьма не просто, поэтому лучше договариваться с сестрой о продаже всей квартиры или о том, чтобы она купила Вашу долю, если она не хочет продать свою долю Вам.
26.09.2011, 11:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 43 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли выписаться из квартиры при том, что существует долг за коммунальные платежи (кварплата)?
Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?
Как разделить долю в общей долевой собственности квартиры с родственником?
Вопрос оформления доверенности на продажу доли в однокомнатной квартире
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Наследственная квартира - как защитить свои права и избежать продажи доли.
Возможность продажи доли несовершеннолетнего ребенка в трехкомнатной квартире для покупки однокомнатной квартиры
Как продать долю в приватизированной квартире за неуплату кредита и отказаться от нее?
Вопрос о продаже 1/4 доли в приватизированной двухкомнатной квартире, принадлежащей сестре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут