Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

0.3k

Задано вопросов 22, из них VIP - 0

Уфа, 03.04.2018, 14:38

Фактические расходы превышают доходы - как проверить расходы управляющей организации в многоквартирном доме за 2017 год?

Вопрос №14064179 из г. Уфа
опубликован 03.04.2018, 14:38

Получили отчет управляющей организации перед собственниками помещений о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2017 год, по всем видам услуг фактические расходы превышают доходы. Запрашиваем документы подтверждающие расходы, сылаются на 731 постановления РФ. Как мы можем проверить фактические расходы УК.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скворцова Дарья Сергеевна

Юрист Новокузнецк

4.5 184 отзывa

Здравствуйте Вы может прийти в офис УК с советом дома и ознакомиться со всеми сметами и актами выполненных работ в подтверждение отчета за 2017 г. Вы увидите, кем подписаны акты выполненных работ и на основании чего списаны деньги с лицевого счета. Предварительно договоритесь с УК о времени и дате ревизии. Если УК уклониться от предоставления всех документов в подтверждение отчета, то запросите их письменно. Если и письменно не дадут, обращайтесь с жалобой в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию.

03.04.2018, 15:48

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Акты выполненных работ по текущему ремонту мы получили у нас нет документов подтверждающих расходы по содержанию дома т.е. фактическая заработная плата рабочих и АУПа, а так же какую фактическую работу УК выполнела по подготовке к отопительному сезону. Акты подписал 81 летний дед, и вогнал наш дом в долги. Согласно предоставленной калькуляции, заработная плата рабочих включена во временный текущий ремонт (на основании этого собственники оплачивают труд рабочих), но в актах выполненных работ по плановому текущему ремонту опять заложен ФОТ. Получается собственники два раза оплачивают труд рабочих?

04.04.2018, 08:16

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Зарплату работников собственникам дома УК не обязана раскрывать. В тарифе на содержание заложена оплата труда и этого достаточно. По выполненным услугам и работам УК обязана отчитаться перед собственниками, но сообщать о зарплатах - нет.

Текущий ремонт вне договора управления осуществляется по решению общего собрания собственников помещений МКД. Если решение не принималось, никаких дополнительных платежей кроме платы за содержание УК требовать от собственников не вправе. Обратитесь в жилищную инспекцию, проведут проверку УК на предмет законности их требований.

Акты должен подписывать либо председатель совета дома, либо специально уполномоченное лицо - один из собственников по решению общего собрания.

04.04.2018, 09:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Фактические расходы превышают доходы - как проверить расходы управляющей организации в многоквартирном доме за 2017 год?

Похожие вопросы