Как оспорить дарение доли квартиры при наложенном аресте и долге по аллиментам

Вопрос №14067055 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.04.2018, 08:31

Добрый день. На 1/2 квартиру приставами был наложен арест. У должника была задолженность по аллиментам за 2 года. Но выяснилось, что он умудрился подарить 1/4 доли своему совершеннолетнему сыну от другого брака. Как оспорить такое дарение и почему зарегистрировали сделку, ведь пристав говорит, что арест не снимал.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Если иное не предусмотрено Кодексом, договор купли-продажи (дарения) недвижимого имущества следует считать заключенным с момента его подписания сторонами, а не с момента государственной регистрации или фактической передачи имущества.

Внесение в реестр сведений об аресте имущества исключает правомерность его передачи и регистрации перехода права собственности на него, даже если договор отчуждения такого имущества заключен до наложения на него ареста. В случае передачи имущества и регистрации перехода права собственности на него после наложения ареста, но до внесения соответствующей записи в реестр, передача имущества может быть признана неправомерной, а сделка мнимой, если будет доказано, что приобретатель знал или должен был знать об аресте этого имущества.

04.04.2018, 14:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 425. Действие договора

Фесенко Сергей Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

3.8 1101 отзыв

Здравствуйте Евгений! Договор дарения оспорить практически невозможно! Сделку по договору дарения произвели но регистрационные действия по отчуждению долей не проведут пока наложен АРЕСТ!

С уважением, Сергей Фесенко.

04.04.2018, 10:57

Спросить юриста