Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблема с предоставлением газовой коммуникации в новостройке - возможность требования компенсации и действия в данной ситуации

Вопрос №14067670 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.04.2018, 10:50

Я купила строящийся таунхаус по предпродажному договору, в котором говорится, что газовая труба должна быть подведена к секции. Дом построен. Вода, электричество и канализация подключены. Сейчас застройщик готовит основной договор, в котором о газе не говорится ни слова, зато есть фраза, что подписание текущего договора аннулирует все предыдущие подписанные договора. По факту газ не проведен. Законно ли требовать с застройщика компенсации за непроведенные коммуникации? Что в данном случае можно сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Для начала уточните что же вы купили. Дом. квартиру, долю. После этого стоит и начинать обсуждение. И как вы купили. Это какой договор о приобретении чего? Порлагаю что вы покупали нечто и в догворе тоже нечто. Внимательно изучите его.

04.04.2018, 11:18

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Газ должен быть указан и в основном договоре, без него не дом, а набор стройматериалов, нужно направить в его адрес письмо на основе норм ГК.

04.04.2018, 10:55

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Куликов Сергей Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.6 309 отзывов

Здравствуйте, Александра.

Застройщик нарушает Ваши права, так как Вы заказывали постройку дома с подключением газа. Соответственно важно не торопиться подписывать основной договор и направить в адрес застройщика претензию с требованием устранить недостатки или выплатить компенсацию.

04.04.2018, 10:58

спасибо, этот ответ гораздо понятнее)

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Непосредственно написано в документе:

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № 000

КУПЛИ-ПРОДАЖИ БЛОК-СЕКЦИИ

В ЖИЛОМ ДОМЕ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ

(ТАУНХАУСА) С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ.

04.04.2018, 11:38

Спросить юриста

Кузьмина Александра Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 329 отзывов

Добрый день.

Как давно Вы заключили этот договор? Вряд ли прошло много лет...

По существу Вы заключили договор долевого строительства. Застройщик не имел права заключать, ни предварительный, ни какой-либо иной договор "купли-продажи", - это незаконно.

Так или иначе, но какой бы договор не был заключен, его условия (в том числе, и по газу) должны оставаться неизменными.

Я бы посоветовала Вам признать предварительный договор договором долевого участия в строительстве и в дальнейшем требовать не только соблюдения его условий (при этом существует несколько действенных способов), но выплаты неустойки.

04.04.2018, 20:08

Спросить юриста