Проблема с предоставлением газовой коммуникации в новостройке - возможность требования компенсации и действия в данной ситуации

Вопрос №14067670 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.04.2018, 10:50
Я купила строящийся таунхаус по предпродажному договору, в котором говорится, что газовая труба должна быть подведена к секции. Дом построен. Вода, электричество и канализация подключены. Сейчас застройщик готовит основной договор, в котором о газе не говорится ни слова, зато есть фраза, что подписание текущего договора аннулирует все предыдущие подписанные договора. По факту газ не проведен. Законно ли требовать с застройщика компенсации за непроведенные коммуникации? Что в данном случае можно сделать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для начала уточните что же вы купили. Дом. квартиру, долю. После этого стоит и начинать обсуждение. И как вы купили. Это какой договор о приобретении чего? Порлагаю что вы покупали нечто и в догворе тоже нечто. Внимательно изучите его.

04.04.2018, 11:18
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Газ должен быть указан и в основном договоре, без него не дом, а набор стройматериалов, нужно направить в его адрес письмо на основе норм ГК.

04.04.2018, 10:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте, Александра.

Застройщик нарушает Ваши права, так как Вы заказывали постройку дома с подключением газа. Соответственно важно не торопиться подписывать основной договор и направить в адрес застройщика претензию с требованием устранить недостатки или выплатить компенсацию.

04.04.2018, 10:58
Оценка автора вопроса:
спасибо, этот ответ гораздо понятнее)

Непосредственно написано в документе:

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № 000

КУПЛИ-ПРОДАЖИ БЛОК-СЕКЦИИ

В ЖИЛОМ ДОМЕ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ

(ТАУНХАУСА) С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ.

04.04.2018, 11:38

Добрый день.

Как давно Вы заключили этот договор? Вряд ли прошло много лет...

По существу Вы заключили договор долевого строительства. Застройщик не имел права заключать, ни предварительный, ни какой-либо иной договор "купли-продажи", - это незаконно.

Так или иначе, но какой бы договор не был заключен, его условия (в том числе, и по газу) должны оставаться неизменными.

Я бы посоветовала Вам признать предварительный договор договором долевого участия в строительстве и в дальнейшем требовать не только соблюдения его условий (при этом существует несколько действенных способов), но выплаты неустойки.

04.04.2018, 20:08

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 698 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 243 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских