Как решить проблему с нежеланием соседей покинуть унаследованную приватизированную комнату в трехкомнатной квартире

Вопрос №14071872 из г. Нерюнгри
опубликован 05.04.2018, 10:11

Здравствуйте! Перешла по наследству комната (приватизированная) в 3 х комнатной квартире. В наследство вступила с марта месяца этого года. Соседи в квартире живут в моей комнате, и покидать её не хотят. Я нахожусь в другом городе и доверенность оформлена на знакомых. Куда мне обратиться, чтобы решить этот вопрос?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеева Евгения Юрьевна

Юрист Чебоксары, стаж 22 годa

5.0 46 отзывов

День добрый. Для того, чтобы решить вопрос о выселении соседей из Вашей комнаты нужно обратиться в суд.

Однако здесь необходимо иметь в виду, что такое требование возможно предъявить только в случае, если комната у Вас выделена в натуре. Т.е. квартира по сути является коммунальной, в которой на праве собственности каждому из жильцов принадлежит именно комната, на не доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Собственность - это 3 составляющие: право владеть, право пользоваться, право распоряжаться.

В случае, если все же по правоустанавливающим документам проходит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, тогда исходя из размера долей необходимо в суде определять порядок пользования жилым помещением и закреплять в пользование за каждым из сособственников определенную комнату.

К сожалению, на сегодняшний день практика судебная такова, что выделить долю в натуре (чтобы закрепить комнату за жильцом не на праве пользования, а в собственность) в судебном порядке практически невозможно.

05.04.2018, 10:46

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Я посмотрела документ, я в праве общей долевой собственности на квартиру. Значит мне можно обратиться в суд?

05.04.2018, 13:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Такие вопросы разрешаются только в судебном порядке. Поскольку Вы собственник жилого помещения (комнаты), Вы имеете право подать в суд иск о выселении Ваших соседей из этой комнаты.

05.04.2018, 13:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста