Возможность обращения в суд для удаления старых долгов по квартире, выплаты по которым продолжаются в течение года - влияет ли это на истечение срока давности?

Здравствуйте. Статья № 199 Гражданского кодекса РФ. Она регламентирует сроки исковой давности.

Срок исковой давности составляет 3 года.

Что касается оплаты долга по коммунальным платежам, есть несколько нюансов:

Срок исковой давности означает

что с неплательщика взыскивается долг, накопившийся за последние 3 года. Формируется он не только из основной суммы, но и из пени

Если в течение последних 3 лет был внесен хоть один платеж

то отсчет срока исковой давности начинается с этого момента. Также суд может отказать в списании долга, если были произведены оплаты

Если квартира была получена в наследство

а по ней имеется задолженность, то наследники должны будут оплатить долг, накопившийся за 3 года до вступления в наследства

Установить срок исковой давности можно только в суде

и сделать это нужно до принятия решения о взыскании долга. После передачи дела судебным приставам изменить что-либо будет невозможно Далее Коммунальщики будут требовать выплатить весь имеющийся долг, независимо от сроков его накопления.

Однако в суде возможно принятие иного решения, что должник должен оплатить только ту сумму, которая накопилась за последние 3 года.

Взыскание задолженности

Взыскивать задолженность управляющая компания не имеет права. Она может только обратиться в суд с требованием погасить задолженность.

Если требование удовлетворяется, то дело передается судебным приставам. Они занимаются взысканием долга законными путями.

Если сумма небольшая, то погасить ее лучше сразу, одним платежом. При отсутствии такой возможности, заключается договор с управляющей компанией на реструктуризацию долга.

И в этом есть один маленький нюанс – сначала стоит погасить пени, а затем основной долг.

По закону, нельзя повторно начислять пени на имеющийся долг, поэтому сумма не будет расти с космической скоростью.

Погашение долга

Погасить задолженность можно двумя способами:

Сразу всей суммой.

Частями. Желаю удачи. В.